老师 我们是小规模纳税人物业公司 上级单位给了我们40多套房子 让我们往外出租 我们营业执照上没有这一项 昨天租出去一套房 一年费用13000 还有1000元押金 这样的情况我能开发票吗？

公司是小规模二房东，收到物业开出的电费发票是增值税电子普通发票，免税。现在我们有个租户是一般纳税人，我司完全按照物业的电费单价收租户的电费，不多收一分钱。我给租户发票复印件（物业开给我们这个二房东的发票）和电费分割单用来入账，对方说要退税，一定要我开的发票才行。我如果开专票给对方，就会产生税额，比如原本1000块电费，开成专票就得交税29.13（1000/1.03*0.03），我们就亏了。我开成1030的专票是没问题的吧？1000*1.03，也就是税额另计，让租户承担。

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

我们单位的土地是租赁政府的，按年交租金这样子，然后在土地上建设了厂房和办公建筑物用于经营生产，属于制造业，没交过房产税，老板认为我没有房产证为啥要交房产税，现在是我们厂房有一部分被租出去了，对方单位要求开租赁费发票，一旦开了租赁发票，税务就应该可以稽查出来，我们需要补缴房产税，我想有啥政策文件能说服老板把这个房产税给交了

老师 我们是小规模纳税人 然后也有个体 我们是睫毛行业 单数我们往外开的是服务类的发票 每个月能开出去总共28万 。供货商可以给我们开服务类或者睫毛类的发票大约三四百万每个月 我们这种情况是我们开出去三四百万的发票 升级为一般纳税人合适还是我们把用不了的票转供货商私户合适？怎么对我妈我们企业更有利。我们的供货商大多是个体

老师我们是去年9月成立的小规模公司，有几个小的材料合同，有个大的机械合同，机械合同是我们租进来直接就销出去，上游公司带人带机械直接去我们下游公司的工地干活的，材料入库单也有，机械完工证也有，现在税务局说我们涉嫌虚开发票，让我们配合调查，上游公司是去年把机械租赁发票开进来的，我们是去年开了一部分，今年又开了一部分，今年开的这部分还没有交税，专管让我们把税都补上，这个补税了的话对我们公司纳税等级有影响吗，而且我们公司刚成立都是我们股东自己跑业务，也没有什么人员，我们股东还在别的公司交保险，这个会被判定是空壳公司虚开吗？