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公司把土地卖了,怎么申报缴纳土地增值税

2025-06-18 23:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-18 23:33

您好,这个的话,是你的出售价减去成本,和扣除,之后看是哪个扣除率,再算的

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快账用户8780 追问 2025-06-18 23:51

在电子税务局怎么申报啊,没报过

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齐红老师 解答 2025-06-19 00:26

您好,可以截个图吗我给你说

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二、土地增值税计算步骤 (1)计算转让房地产取得的收入(货币收入、实物收入),俩合并就可以 (2)计算扣除项目 ①取得土地使用权支付的金额 ②开发土地的成本、费用 ③新建房及配套设施的成本、费用或者旧房及建筑物的评估价格 ④与转让房地产有关的税金 与转让房地产有关的税金包括:营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加。 (3)计算增值额=转让房地产的收入-扣除项目 (4)计算增值额÷扣除项目的比率 (5)计算土地增值税的应纳税额
2024-07-12
根据清算利润率*售价缴纳
2021-11-17
首先,我们需要知道土地的原始价值,以及土地的增值百分比。然后,我们可以计算土地增值税和增值税。 已知土地的原值为:289000000元 已知土地增值了:20% 根据土地增值的百分比,可以计算出土地的增值额为:57800000元 根据中国的税法,增值税的税率为11%,因此可以计算出公司需要缴纳的增值税为: 57800000 times 11% = 635800057800000×11%=6358000元 接下来,计算土地增值税。根据中国的税法,土地增值税的税率为30%,因此可以计算出公司需要缴纳的土地增值税为: 57800000 times 30% = 1734000057800000×30%=17340000元 所以,公司需要缴纳的增值税为6358000元,需要缴纳的土地增值税为17340000元。
2023-10-10
同学你好 需要缴纳的哦
2022-08-15
房地产及了土地增值税,它有两个流程,首先是预缴,后面是清算,分别申报就行了。
2022-04-08
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职称:注册会计师,税务师

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