根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)的第八条规定,在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报。扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算(单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积)

老师 企业清算后,把房产土地(房产土地没有增值,因为买方价格低于卖方土地和房产的成本价格)卖掉,我们卖方需要缴纳契税吗,卖方都需要缴纳什么税?
老师,关于计算土地增值税问题,如果房地产企业支付的土地出让金,也有契税,那最后算加计百分之20扣除时候,契税不包含在内吧?
请问老师,房地产企业在做土地增值税汇算清缴,期间包含了营改增前和营改增后,请问老师,印花税怎么扣除,谢谢
老师好,请问房地产开发企业清算土地增值税时,视同销售收入也要缴纳所得税吗?
老师好,请问放开企业土地增值税已经清算后,如果又有房子卖出去了,土地增值税怎么缴纳?
老师,企业卖发酵罐给个人,发票开名称是个人名字,收款老板说是现金钱,要把钱转到我的银行卡上,让我存企业账户上,这是不是有风险,
郭老师我司2026年3月24日更正了2月份的增值税申报表,又多交了增值税 附加税)税务让做的无票收入,3月16日在报税期已经交完税了,那么后期做无票收入交的税和前面交的税一起在二月份计提增值税附加税吗税吗 无票收入还得设置主营业务收入-某某项目(一般计税)-无票收入这样可以吗,无票收入这样设置成了二级科目 我原来设置就是主营业务收入-某某项目(一般计税)
老师好,企业自建厂房,是根据什么来转固,是竣工报告还是房产证取的日期,还是什么来判断合理?
企业自建厂房结束后,施工单位一般都会有竣工结算的报告是不是?因为现在是审计需要这个资料,然后我问单位的负责人,负责人说什么资料都没给到,我应该怎么跟他沟通,让他主动去找实际有没有竣工结算这个资料?
有这么一个情况有位职工今年退休年龄了,社保交了6年了是2020年开始缴纳的,意思就是到了退休年龄没交够十五年,公司现在没义务给他交社保了哈
公司总共买了10万的好茶叶中秋送给公司客户们,开的普票,是做业务招待费还是做销售费用比较好?
我想知道,帮个体工商户代账,在每个季度申报经营所得A表的时候,如何不要老板的验证码直接自己登录进去
exw出口的没有运输单据怎么办
老师,单位有一个同事上社保,她只上养老,不上医疗,这种我怎么操作?医疗和养老系统现在是分开了嘛?我只需要社保增员养老那不做增员可以吗?
办公室的租赁合同可以做成本吗、但是房东没有开发票
老师,意思清算时还有房子没卖完,清算后又卖了,那清算后又卖了房子怎么缴纳土地增值税?你回答问题好像不是我要问的问题
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第八条规定,在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算