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房企对于土地使用权不是属于存货嘛?为什么说借款费用还是属于资本化呢?

2025-06-19 18:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-06-19 19:00

你好,资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始。在房地产开发过程中,如果借款费用符合这些条件,即使土地使用权属于存货,借款费用也可以资本化

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你好,资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始。在房地产开发过程中,如果借款费用符合这些条件,即使土地使用权属于存货,借款费用也可以资本化
2025-06-19
您好,准则是这样规定的,房地产企业,因为土地也是为了建造房子,所以地和房子一起作为企业的存货来出售,像我们一般的企业拥有的土地,才计入到土地使用权,也就是无形资产
2022-02-08
1.一般出租的房屋建筑物,应放在投资性房地产科目中核算。 2..投资性房地产科目用来核算出租的建筑物,出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权。3。房地产企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,属房地产企业的存货,也就是的房地产企业生产的产品。是房地产企业的主营业务收入,不属出租房屋建筑物的范围
2022-04-20
您好 因为是土地开发与建设业务的单位 属于房地产方面企业 购入土地计入存货
2021-03-29
学员朋友您好,土地使用权是属于企业存货
2023-02-04
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