@董孝彬老师,早上好。提问的

老师你好，租赁，请问这里厂房剩余寿命20年这个年限有什么影响吗？选择的期间是按不可撤销的租赁期5年+合理确定的续租的4年（免租期不算）按9年折旧，那这个20年在这的作用是？

好的好的，我现在去看题

您好，厂房剩余寿命 20 年是确定使用权资产折旧年限的参考： 上限约束：折旧年限不能超资产剩余寿命，本题 9 年小于等于20 年，不影响，辅助判断合理性。 周期参照：体现企业预计占用厂房使用权的 9 年，是在厂房 20 年可使用周期内的合理界定，验证折旧年限与资产实际可用周期的匹配性，保障会计处理符合收益匹配原则 。

好的，那我要区分这里的剩余使用寿命了，是租赁期内资产的剩余使用寿命。

 您好，是的， 厂房剩余使用寿命 20 年 ，是租赁期开始日（2022 年 7 月 1 日）时，厂房自身还能使用的总时长 。 作用是：和租赁期（含合理续租的 9 年 ）对比，因 9 年小于等于20 年，所以按 9 年给使用权资产折旧，用来限制折旧年限不能超资产实际剩余可用时间 ，保证会计上  收益与资产耗用匹配

好的，谢谢！