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小规模纳税人向个人出租的增值税税率是多少呢?

2025-07-03 15:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-03 15:17

 小规模纳税人向个人出租的增值税税率是1%,不动产是5%

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快账用户3981 追问 2025-07-03 15:20

怎么两个税率?是1%还是5%

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齐红老师 解答 2025-07-03 15:24

一般的出租是1%,不动产出租是5%

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快账用户3981 追问 2025-07-03 15:27

那在申报表上怎么填写呢

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齐红老师 解答 2025-07-03 15:28

没超过30万还是填在第10栏

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快账用户3981 追问 2025-07-03 15:29

这个5%的我填了出租的金额就变红啦

这个5%的我填了出租的金额就变红啦
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齐红老师 解答 2025-07-03 15:31

已经超过30万了就不能再填10栏了,就是第3栏

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快账用户3981 追问 2025-07-03 15:36

第三栏那不是税率是3%嘛,但是现在都是像个人的租金是5%嘛

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齐红老师 解答 2025-07-03 15:38

出租的不动产5%就填第4和6栏

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快账用户3981 追问 2025-07-03 15:41

现在每个季度30万以为是免增值税那,两个季度是不是60万呢?还是要分开

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齐红老师 解答 2025-07-03 15:45

每个季度只要不超过30万就是免税,超过了就全交

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快账用户3981 追问 2025-07-03 15:49

图片上我填的第6栏,结果全是红色感叹号啦

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齐红老师 解答 2025-07-03 15:50

你开的是5%的税率,就填第4和6栏,不含税销售收入

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快账用户3981 追问 2025-07-03 15:56

小规模纳税人39万的租金填在无票收入那第6栏5%那,还开了5000的1%的发票,申报表上填了3%的销售额,那差2%填在哪里呢?

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齐红老师 解答 2025-07-03 15:57

1%的对应填在第1,3栏就行哈,不同的税率要分开

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快账用户3981 追问 2025-07-03 15:59

但是我账上计提的是1%的增值税,那现在账上和申报表有差异

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齐红老师 解答 2025-07-03 16:02

减免的2%填减免税明细表2-4列

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快账用户3981 追问 2025-07-03 16:06

收入是39万多了,那还是可以按照1%来的吗

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齐红老师 解答 2025-07-03 16:08

本身就是减按1%交的,你开的是1%的税率就填在第1,3栏,减免的2%填减免税明细表2-4列填,不含税金额*2%

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