施工企业因为施工立塔杆，要占用农用地，可以和农户签租地协议吗，涉及什么交纳什么税？

甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，因保管车辆的需要，2017年1月该企业决定采用甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，因保管车辆的需要，2017年1月该企业决定采用自营方式建造一栋车库。相关资料如下：(1)2017年1月至6月，购入车库工程物资100万元，增值税17万元;发生运输费用5万元，增值税0.55万元;全部款项以银行存款付讫。施工期间，购入的工程物资全部用于工程建设;确认的工程人员薪酬为30万元;支付其他直接费用39万元;领用本企业生产的水泥一批，该批水泥成本为20万元，税务部门确定的计税价格为30万元。(2)2017年6月30日，车库达到预定可使用状态，预计可使用20年，预计净残值为2万元，采用直线法计提折旧。(3)2019年6月30日，董事会决定将该车库(不考虑土地使用权)整体出租，同日与乙企业签订租赁合同，租期为3年，7月1日起租，每月租金5万元，每月末收取。甲企业将该车库转为投资性房地产核算，采用公允价值模式计量，6月30日车库的公允价值为180万元。为什么确认投资性房地产的累计折旧是19.2

A房地产公司为增值税一般纳税人，自行开发了B商业地产项目，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日，2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司，收到预收款5250万元，同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50％，项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税，当地契税税率3％。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致，导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下：纳税人认为契税成交价格=增值税销售额，税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定？你认为站在税法角度，关于契税正确的观点是什么（包括计征契税的成交价格，契税税额）。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。

A房地产公司为增值税一般纳税人，自行开发了B商业地产项目，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日，2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司，收到预收款5250万元，同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50％，项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税，当地契税税率3％。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致，导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下：纳税人认为契税成交价格=增值税销售额，税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定？你认为站在税法角度，关于契税正确的观点是什么（包括计征契税的成交价格，契税税额）。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。

A房地产公司为增值税一般纳税人，自行开发了B商业地产项目，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日，2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司，收到预收款5250万元，同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50％，项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税，当地契税税率3％。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致，导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下：纳税人认为契税成交价格=增值税销售额，税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定？你认为站在税法角度，关于契税正确的观点是什么（包括计征契税的成交价格，契税税额）。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。

老师，麻烦咨询个问题，请问建设工程公司，干一个小区改造工程的管道改造部分，为专业分包，给甲方开9%的工程款发票。甲方要求新成立一个贸易公司（要求公司为区外人员在本地新注册公司，在本地纳税），注册营业范围为材料销售和机械租赁业务，用这个公司再开材料13%发票及机械租赁9%发票给工程公司，可以抵扣工程公司9%的销项税额。请问老师这样做的目的是什么？这样我们有没有多交税，多交哪些