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4月销售不动产收到60%的房款,现在申报所得税时没有这么多成本抵扣,如果账上我把那60%的房款挂到预收,利润表收入就会变成负数,这样有关系吗?我想等到下个季度有尾款了再申报

2025-07-10 17:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-07-10 17:47

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齐红老师 解答 2025-07-10 18:02

您好,这个有关系的哦,销售不动产所得税申报要点如下:1.收入确认,依据国税发〔2009〕31 号,企业签订 房地产销售合同 或 房地产预售合同 后取得的收入,应确认销售收入实现。如 4 月收到 60% 房款,即便尾款未收齐,该部分也需确认收入,不能挂预收账款使利润表收入为负。 2.成本处理与税务风险。成本方面,如果当前成本抵扣不足,可按规定预提部分成本,如出包工程发票不足金额、未完工公共配套设施费用、应上交未上交的报批报建及物业完善费用等。税务风险上,不按规定确认收入申报,会面临补缴税款、滞纳金、罚款,还影响纳税信用评级,企业需依规准确申报确保税务合规。

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2025-07-10
你好,你之前就该确认收入的没有确认,那现在就要做到收入了,你产生收入肯定会有对应成本才对的,怎么会那么少成本呢?
2022-07-09
您好,您的意思是你们没收到钱吗?
2023-11-06
你好;    你现在是要报3季度企业所得税和财务报表吗   
2022-10-13
问题 1 利润总额不一致不一定是管理费用多算,还可能是会计与税收政策差异,如费用扣除限额、税收优惠政策等导致。 问题 2 不应直接在管理费用增加数额使利润表与所得税利润总额一致。应查明差异原因,若是纳税调整事项,无需调整财务软件数据,在汇算清缴时调整;若是财务软件数据有误,则需在软件中更正并重新生成报表。对于其他季度数据对不上的情况,也按此方法处理。
2025-04-10
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