老师，我这边有家小规模和一家客户，之前开租赁设备税率开票1%，现在变一般纳税人了税率13%，现在我想把原来开的1%，现在按建筑服务加简易征收的方式开3%吗？

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• 朴老师，24年8月成立，我公司是集团的电商公司，24年12月我公司委托其他单位代加工，集团的工厂把货发过去了，电商公司是单独核算，我司付加工费，加工完后的成品是入在云仓里，云仓不是电商公司的仓库，入在云仓的货物电商并没有做入库处理，这样的话这代加工的账我该怎么做？

• 老师 个体户未开通税务 现在想注销 详细流程是什么，谢谢

• 朴老师，委托代工收回转为库存商品时，这笔分录后面要附什么原始凭证？

• 老师你好！我们2021年在异地拍买了一处资产（加油站），租期到2025年9月到期，因这期间存在资产一直未确定主体，而未做资产确定，一直挂在往来，同时这期间加油站一直是租出去的每年50万租金也一直未做确认收入2025年12月做了评估入了资产，同时补记2021年一20 24年的折旧和摊销，开据200万租金发票，做了异地备案，预缴了房产税7290.41，城镇土地使用税37260元，请问账务怎么处理

• 老师，这道题在做终止确认租赁负债时为什么不是初始计量1000000的一半，而是250000呢？使用权资产却是计量时的一半

• 老师，公司用的办公场所是老板个人的商铺，这个商铺有房贷，可不可以公司和老板签一个协议，使用期间的房贷由公司承担。

• 老师，您好，买来的固定资产，进项票税收大类是"医疗仪器器械"，那处理时能改成"分析仪器"这个大类开票吗

• 老师，小规模租房卖房卖地，只能是3%的税率吗，5%已经取消了，不能用1%吗

• 公司股东现在是工资加年终奖一年200万，可以从今年开始工资加年终奖一年提高到300万吗

• 朴老师，支付委托代工的定金怎么做分录？是借：预付账款，贷：银行存款？