税款缴纳基础不明白

房产税计税基础是按不含税合同金额还是按实际收到金额季度申报 我在想一个问题，如果合同金额是200万不含税乘以税率，每季都要这么重复报吗，如果按照实际金额季度申报，就是收到多少不含税的去报，没收到就零申报， 按照实际收到的去申报不是少交税吗

不含增值税的租金收入 可是他根据权责发生制，你即使没有收到租金，他是不是也在出租？

是的，也在出租

老师这个我想的不对是吗

根据收到的钱来申报不对 根据房产税的政策，你交付出去了，次月就得申报，你没有收到钱也得申报缴纳他纳税义务发生了。

意思是说按照合同不含税租金去申报，比如合同不含税金额是200万，每个季度都要200乘以税率重复申报吗

每个季度300万的租金收入的是

什么意思老师

他是跟按季度报税是根据季度销售额，你的季度销售额是不是3,000,000每次都是3,000,000的情况下，那就是填写3,000,000，如果这是一年的话，应该3,000,000÷12×3

承租方有一个企业缴纳了房产税要把这个企业的收入减掉是吗，

他已经交了房产税，你就不需要交了，不减营业收入

要从租金收入也就计税基础里面把他的这部分减去不是吗

不需要减去的呀，你的租金还是这些。

这样房产税不就重复交了吗

计税基础包含的租金

就是房产税承租方的租金

那对方是替你垫付的吗？如果是替你垫付的话，他也不应该减少租金， 还是你的房产税 你写一下账务处理就知道了，你可以写一下，你把完整的账务处理写一下

承租方缴纳房产税，出租房就不用缴纳。那如果还是按照300万基础缴纳，不就重复缴纳他的那一份房产税了吗

他已经交了的房产税，你就不用再缴纳了 直接不需要申报啦

土地使用税和印花税也要除以4吗，