一、以出让或转让方式有偿取得土地使用权 缴纳时间:应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 政策依据:《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186 号 )第二条。 二、新征用的耕地 缴纳时间:自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税。这是因为国家考虑到新征用耕地在征用后,可能存在一定的开发建设周期以及农作物收获等情况,给予一定的缓冲期。 政策依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条第一款 。 三、新征用的非耕地 缴纳时间:自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。非耕地相较于耕地,不存在农作物收获等类似问题,所以不需要像耕地那样设置较长的缓冲期,从批准征用次月开始纳税。 政策依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条第二款 。 四、其他特殊情形 购置新建商品房:自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。 购置存量房:自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税 。 出租、出借房产:自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税 。 以出让或转让方式有偿取得土地使用权,且存在土地闲置情况:城镇土地使用税的纳税义务发生时间仍按照财税〔2006〕186 号规定执行,土地闲置费等问题与土地使用税缴纳时间确定没有直接关联。 通过划拨方式取得土地使用权:通常由实际使用人缴纳城镇土地使用税,具体纳税义务发生时间,各地可能根据实际情况进行规定,一般也是从使用或交付使用次月起缴纳 。

取得土地证后,在税局系统申报缴纳城镇土地使用税时,填写信息采集有一栏是初始取得时间是按合同约定交付土地时间填还是按合同约定交付土地时间的次月呢?
老师请教一下,我们2020年5月购入有两块土地,当时教了,契税,耕地占用税,请问需要交城镇土地使用税吗,多久开始交?
老师 城镇土地使用税开始交的月份是那个咱们土地证上面的月份吗
老师好,给我发一下城镇土地使用税的计税依据和纳税义务时间相关具体政策
老师 你好 我们3月份采集的城镇土地使用税信息,是不是下月就要交第一季度的城镇土地使用税啊
老师,我们公司的房产租给控股公司,两个公司都是同一个法人,原来租给外人租金9千多,现在租给自己的控股公司租金为2千,房产税从租计征,这样子会不会有风险哦?毕竟租金这么低,且两个公司之间是关联公司,这种情况,是不是要从价计征呢?
学堂有没有关于个体工商户的经营所得申报?
老师好!公司另一位股东用微信发工资,入账分录是:借:现金 贷:其他应付款-股东 借:应付职工薪酬-工资 贷:现金 或 借:应付职工薪酬-工资 贷:其他应付款-股东 用哪一种分录好呢?
老师,我看管理费用的交际应酬费用金额比较大,有同事说当时有的员工外出用餐也都放里边了,如果直接按科目余额表里边金额报的话金额太大,能摘除一部分放差路费吗?会查吗?
电子税务局找财务报表的路径是?
兼职司机自带车给企业送货,个人代开发票项目名称是什么
老师,我们公司是小规模纳税人,适用小企业会计准则,这次是要季度报税,我想知道,我要申报一季度季度企业所得税的话,我是要先申报2025年企业所得税汇算清缴吗?就是申报顺序可以跟我说一下吗?我目前是填了2025年汇算清缴的暂存了还未申报。2025年的财务报表是先申报了的。
服务业预收账款,全额按照预收款交增值税,我想问按照权责发生制做收入的时候,这个分录怎么做
电商收入大部份都是个人购买,需要申报印花税吗
老师,我想问一下汇算清缴报告怎么做啊