一、以出让或转让方式有偿取得土地使用权 缴纳时间:应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 政策依据:《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186 号 )第二条。 二、新征用的耕地 缴纳时间:自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税。这是因为国家考虑到新征用耕地在征用后,可能存在一定的开发建设周期以及农作物收获等情况,给予一定的缓冲期。 政策依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条第一款 。 三、新征用的非耕地 缴纳时间:自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。非耕地相较于耕地,不存在农作物收获等类似问题,所以不需要像耕地那样设置较长的缓冲期,从批准征用次月开始纳税。 政策依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条第二款 。 四、其他特殊情形 购置新建商品房:自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。 购置存量房:自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税 。 出租、出借房产:自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税 。 以出让或转让方式有偿取得土地使用权,且存在土地闲置情况:城镇土地使用税的纳税义务发生时间仍按照财税〔2006〕186 号规定执行,土地闲置费等问题与土地使用税缴纳时间确定没有直接关联。 通过划拨方式取得土地使用权:通常由实际使用人缴纳城镇土地使用税,具体纳税义务发生时间,各地可能根据实际情况进行规定,一般也是从使用或交付使用次月起缴纳 。
老师 城镇土地使用税开始交的月份是那个咱们土地证上面的月份吗
老师好,给我发一下城镇土地使用税的计税依据和纳税义务时间相关具体政策
老师 你好 我们3月份采集的城镇土地使用税信息,是不是下月就要交第一季度的城镇土地使用税啊
老师 你好 我先问下关于2023年第5号文,大宗仓储设施用地城镇土地使用税政策的意思是不是城镇土地使用税可以减半征收啊
老师好,给我发一下城镇土地使用税具体政策
老师公司原来没有人员,社保今天增加的人,还没审核通过了,明天再申报社保可以吗
公司把厂房租一部分给客户,收的水电费入其它业务收入,那我结转成本时凭证怎么做?
老师:如果线上平台已经收款,但是销售系统里面没有做销售,例如银行收款线上平台5月销售143.68 元,6月销售1490.53,8月份才做销售下账,这边分录怎么做?
老师,请问一下取得进项发票抵扣有要求吗?比如我这个月开了免税的销售发票,那我能勾选当月取得的进项发票吗?
老师职工互助医疗保险,申报个税不能抵扣?
老师,在职员工意外离世,公司给发的大额抚恤金可以转给直系亲属吗?要申报个税免税吗
你好朴老师,有一个员工6月辞职,6月工资暂时未发,按公司规定,6月工资是在7月发的,然后8月申报个税,那么8月申报个税时,该员工工资写0,是吗?那么到9月申报个税的时候,该员工仍然未发工资的,那么需要改为非正常状态吗
老师有推荐的人事软件吗
之前报销款挂错了 可以调么 怎么调整 是发票挂给那个人 但是没给那个人付款
老师,在资产负债表里面存货里面,在产品科目里怎么会有负数?我是哪里做错了还是怎么样?