个人出租厂房，一个月三万租金，出租房和承租人分别要交哪些税？交多少？

出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2025-07-16

我发个您截图看下吧

2021-09-26

同学你好，个人出租厂房需要缴纳印花税，0.1%，增值税，5%，城建税，7%，教育费附加，3%，地方教育附加费，2%，房产税，12%，个人所得税，20%。一般纳税人出租厂房，需要缴纳印花税，0.1%，增值税，9%，城建税，7%，教育费附加，3%，地方教育附加费，2%，房产税，12%，企业所得税，25%。还是选择个人出租好一些。

2023-05-22

出租的是商铺还是住房呢?如果，兼有分别列出金额

2021-10-17

你好，个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税，建议按月开发票，个人出租住房，个税10%，房产税4%

2021-04-19

快账用户4641 追问 2025-07-16 17:22

附加税也可以免吧

齐红老师解答 2025-07-16 17:23

是的，免增值税就免附加

快账用户4641 追问 2025-07-16 17:27

个人去税务局代开发票也是按这个算税这么高嘛

齐红老师解答 2025-07-16 17:28

是的，算个税就是给出的计算公式

快账用户4641 追问 2025-07-16 17:29

要这么高，算出来六千多，谁会去税局代开奥

齐红老师解答 2025-07-16 17:29

税局查到还是一样的要交

快账用户4641 追问 2025-07-16 18:46

承租方呢，要交哪些，交多少

齐红老师解答 2025-07-16 19:29

承租方只交租赁合同印花税

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