出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税5%减按1.5%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
你好,老师。我司现在租办公室用,但是房东不去开票给我们。要我们自己去大厅开票,我们是否可以自行去开具发票
老师,你好!公司将自己的办公楼租给别人,我们需要去代开发票!主要涉及到什么税,大概税率是多少?
老师好,我们公司租的办公室,个人的房租。年租金75万,房东不能提供发票,我们去税务局自己开票,要交多少钱税呢?
老师你好,我想问一下,我们公司有一批货款,大概6W多,对方不开票给我们的,能不能转对公过去
老师 请问一下我们购买12000的材料对方不开发票,我们自己去税务局代开需要对方提供那些资料,我们自己去开税点一般是多少
老师,举例中的内退不考虑专项附加扣除吗?
怎么添加不了项目信息?
老师你好我是一名粮油公司新入职会计,我记得之前要报税清卡,现在是直接在税务系统开票就可以,不需要清卡领发票那些吗
老师,公司全年没有营业收入跟营业成本,一季度因为银行利息➕个税退手续费预缴了四十多所得税,全年利润亏损了二十万左右,专管员打电话让调账或者退税,说申请退税会被分到别的税务老师那查账,尽量调账,这应该怎么调呀?
到最后面那里,那个A为什么没了?
筹建期是不是可以好几个月,不是只有一个月?
咨询下:一般纳税人,如果取得异地住宿发票,发票开具方是酒店或旅行社 都可以进项抵扣 吗?退票费呢?
关于复利现值,折现折的是本金? 债券现值=到期本金用市场利率折现额+用票面利率核算的未来现金流(票面每期利息),这样对吗?
请问老师,我们公司属于租赁行业,中介公司给我们介绍客户,假设成交后收入合同额500万,给中介佣金20万,但是累计到年,所有新客户签约佣金可能有200万,但是经过比对我们全年确认收入1000万,按照收入5%,只能确认50万的佣金税前扣除,但是按照签约合同收入可以5%可以全额抵扣,这个佣金有没有什么办法处理,可以避免超出当年收入5%的部分调增呢。
老师,个体工商户一般纳税人(2025年1月份申请的)之前是小规模核定的,2024年10月开业购买设备没有开发票,也没有入账,真正生产是2024年12月份,是2025年7年份开了一张普通发票,如何做账务处理?
如果是我们租户去开票交税的话,个人所得税也我们出对吧
城镇土地使用税大约是多少
是的,个税还是你们出的。城镇土地使用税(各地单位面积税额不一),直接电话咨询12366