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子女继承老人房子,现卖给别人7万,子女需交纳什么税?

2025-08-09 16:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-09 16:32

您好,个税:
能提供完整原值凭证(如老人当年的买房发票):按 (转让收入 - 原值 - 合理费用)×20% 计税。
无法提供原值凭证(常见于老房产):按 转让收入的1%-2% 核定征收(各地执行标准不同)

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齐红老师 解答 2025-08-09 16:33

增值税及附加

持有<2年:按 全额5%的增值税 %2B 附加(城建税、教育费附加等,约0.6%)。
持有≥2年:免征增值税。
印花税
买卖双方均需缴纳:按合同总价 0.05% 贴花。
例:7万元 × 0.05% = 35元/方。

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同学,您好!增值税,个人所得税,印花税。
2023-12-02
你好,房产继承税费由三个部分组成,分别是房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,计算房产继承税费的金额,首先要对房价进行评估,然后根据这三个部分的金额相加得出房产继承的税费。 比如原购买房子是40万,400000*0.05%%2B100%2B5=305元。仅供参考,具体数字以实际办理时为准
2023-12-02
你好,商品房子女继承,是免征契税的
2022-08-08
你好,现在不需要交税,只是到孙女转让的时候就需要交税了。
2022-05-22
你好 这个好复杂,但是分录比较简单 借:库存商品 贷:银行存款 然后 借:应收账款----信托公司 贷:主营业务收入等 之后 借:其他应收款---xx子女 贷:应收账款----信托公司
2022-10-12
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