老师好，我有个厂房原来是当仓库用从价交房产税，现在这个厂房出租了，能不能继续从价交，还是从出租当月开始从租交，税基要不要增加

不行的，出租的部分必须要按从租交

2025-08-13

如果说啊，这个房子之前就是你自己的，那你现在正进行生产经营，那么就是从当月开始交。

2022-10-29

你好，有租赁的，按照租赁收入来交，是的，必须这么做的。不一定是哪个交的多，你可以自己算一下，是多交了还是少交了。

2023-06-16

首先，关于房产税的申报时间，一般来说，房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算，因此对于你公司购买的工业用厂房，应当从2020年11月开始申报房产税。不过，由于你公司之前一直没有申报过房产税，可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。其次，关于房产税的计税依据和计算方法，根据我国税法规定，房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产，通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税；对于出租的房产，通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入，如果这是你公司唯一的房产税计税依据，那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。最后，关于土地增值税的问题，一般来说，当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时，需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为，那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过，具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。

2024-01-15

按照当月确认收入缴纳从租房产税

2022-10-13