个人的房产出租，需要开增值税发票，要交哪些税，对应的税率分别是多少，现在有没有税收优惠政策

月租金1.1万元，参考小规模的话不超过10万就按1个点的征收率是吗，然后还有附加税、像城建税、教育附加、地方教育附加、印花税，有没有涉及房产税，还有个人所得税

你好，是的。 是有房产税和个税的 你是商业用房还是居住用房。

店铺，应该是属于商业用房

商业用房房产税6%，个税20%

这种涉及到的个人所得税怎么算，1.1万-抵减额再*20%的所得税税率吗

你好，是的。还可以减去附加税，印花税。

那个抵减额的标准好像是房租4000元以下扣800，4000元以上按20%抵扣是吗

你好，是的。扣除金额就是这样算。

好的，谢谢老师