预售房屋开始缴纳 结束 土地增值税的清算条件 (一)符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算: 1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的; 2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的; 3.直接转让土地使用权的。 (二)符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算: 1.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; 2.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; 3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; 4.省税务机关规定的其他情况。
老师你好,房地产开发企业在收到预收款的时候预缴土地增值税。那么在收到全款确认收入的时候。还要预缴土地增值税吗?也就是说在确认收入的时候土地增值税会计上怎么处理。
请问,小规模房产税土地使用税的优惠政策从啥时候开始的
房地产企业什么时候开始预交增值税,什么时候开始确认收入,怎么和售房合同核对?
老师好:房地产开发公司土地使用税从取得土地证时开始缴纳,到什么时候结束缴纳,土地增值税什么时候开始缴纳,什么时候结束?
请问老师,房企在计算增值税的时候,允许扣除的土地价(为啥还包括土地拆迁补偿和前期开发费用呢?)。土地拆迁补偿和前期开发费用,在土地增值税清算中都属于开发成本呀?为啥在计算增值税的时候就属于土地价了呢?
企业所得税是根据什么来算的啊?
收到第三方的佣金,开票名称要开什么呢
老师,我们是一般纳税人,给商户开发票,要不要问开什么票?还是直接开专票啊?
开采企业将外购原矿和自采原矿按照2∶1的比例混合在一起销售,2022年3月销售混合原矿1 000吨,取得不含增值税的销售额60万元,经增值税发票确认,外购原矿单价600元/吨(不含增值税),已知原矿资源税税率为8%,当月该企业应缴纳的资源税是( )万元。 A.0 B.1.6 C.4 D.4.8 为啥外购原矿不用交税,自采要交税?
xxx有限公司(自然人独资)可以私户在电子税务局备案吗,用于公司经营,用于三方协议扣税
老师股权转让遇到一个问题:企业注册资金300万,A股东占60%实缴了30万,B股东占40% 实缴为0,现在实收资本30万,未分配利润亏损1万,净资产29万,现在股东做股权转让,税务局说按29万*40%*20%交税 不明白为什么,请老师详细讲一下谢谢!
老师这俩不矛盾吗,发行不低于35%,合计持有不超过10%
临时工的工资是入应付职工薪酬吗?
老师 我们公司是做批发的 然后直播公司的人去我们店内直播 然后我们给他一个批发价卖货给直播公司 直播公司播一场收我们一些流量费 这个流量费在支付货款的时候直接就扣除了 那开发票的时候怎么开 这个流量费直接摊在货品单价上吗?还是怎么开合适?
请问老师,我从原公司离职,社保断交一个月,对社保会有什么影响吗?