预售房屋开始缴纳 结束 土地增值税的清算条件 (一)符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算: 1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的; 2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的; 3.直接转让土地使用权的。 (二)符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算: 1.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; 2.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; 3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; 4.省税务机关规定的其他情况。

老师你好,房地产开发企业在收到预收款的时候预缴土地增值税。那么在收到全款确认收入的时候。还要预缴土地增值税吗?也就是说在确认收入的时候土地增值税会计上怎么处理。
请问,小规模房产税土地使用税的优惠政策从啥时候开始的
房地产企业什么时候开始预交增值税,什么时候开始确认收入,怎么和售房合同核对?
老师好:房地产开发公司土地使用税从取得土地证时开始缴纳,到什么时候结束缴纳,土地增值税什么时候开始缴纳,什么时候结束?
请问老师,房企在计算增值税的时候,允许扣除的土地价(为啥还包括土地拆迁补偿和前期开发费用呢?)。土地拆迁补偿和前期开发费用,在土地增值税清算中都属于开发成本呀?为啥在计算增值税的时候就属于土地价了呢?
老师我想问一下,就是我们做餐饮的,然后有时候招待不算钱,但是要做账,比如今天800元自己店里招待费,这个怎么写分录啊,因为没有付钱,然后又是自己店里,800元也只是按标价
请问老师,一般纳税人可以开出税率为5%的不动产出租发票吗
A公司给甲员工发工资,B公司给甲员工交社保,但是B公司不是劳务派遣公司,这账怎么做?
借款是2015年10.6号借10万,年利率是1.2厘,到2015年12.31号,我想按月计算利息,又不是整月的,怎么计算简便
老师,从事期货、证劵的公司都需要交什么税
冲销上月无票收入的凭证,附件应该放什么。还是可以把冲销无票凭证和做的开票收入放一个凭证上,这样子使用发票作为附件
老师您好,想问一下,电信公司扣了我11月和12月电信费用,12月电信费我想做回1月份费用,12月份凭证怎么样做?
小企业会计准则,2023年一笔收入重复记账,借预收款 贷主营业务收入,不涉及销项税。可以25年12月冲销借预收账款负数 贷主营业务收入负数吗。金额不太大不更正报表就在当期税前扣除可以不
你好老师,固定资产一次性税前扣除是什么意思
老师,我公司是一般纳税人。现在我们购货的单位是小规模纳税人,对方给我开了一张1%的增值税普通发票。我做购进成本的时候,是按照他的全部金额计入成本,还是按照他的那个除去税金的金额计入成本,然后将税金计入营业外收入i我应该按哪种方式操作?比如我的一瓶酒买成100元。税金有一块。成本是按99计算还是按100计算?