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房地产企业什么时候开始预交增值税,什么时候开始确认收入,怎么和售房合同核对?

2022-09-20 13:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-20 13:41

你好,签订预售合同的时候就要预先交纳增值税了。交房以后再确定收入。因为有发票,可以拿着发票跟合同核对呀。

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快账用户3680 追问 2022-09-20 13:49

预交的比率是多少呢?

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齐红老师 解答 2022-09-20 13:50

要普通住宅的话一般是2%,商业的话3%。

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快账用户3680 追问 2022-09-20 13:55

城镇土地使用税的计税依据是什么,税率多少?

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齐红老师 解答 2022-09-20 13:58

您好,以实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的数额来计算,你要看你们当地怎么给你核定的。

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