@朴老师，我们公司之前采购的公车，现在要过户给个人，但是并不实际支付给我们款项，，请问在这里有什么规定么？ 当时买的时候， 借方：固定资产904336.28，进项，贷方：银行存款 现在销售的话： 借方：固定资产清理484008.29 累计折旧 420327.99 固定资产 904336.28 因为收不到款项只是单纯过户，也不需要我们开具发票， 我接下来应该怎么账务处理，如果市场价按30万的来做无票收入申报的话，应该如何账务处理？

老师，我单位2011年处置了一个不动产房产。房产购入原价12万，处置收入32万。当年没有缴纳税费。当年的会计分录是借 现金 12万 贷定资产12万。借 现金20万贷固定资产清理20万。购买方一直用我们单位的房照，没有过户。 2022年二月份。因为房产需要过户，我们单位按照现在的市值给当年的这笔房产补开发票税价合计。486450元。按5%增值税缴纳税费。共缴纳增值税。23164.29元。附加税费暂时忽略不计。老师，我这笔收入根本2022年没有收到钱。钱是2011年收到的32万。今年补发票的时候，房产交易中心告诉必须按市值开发票，结果就多开了16万多。我这个会计分录怎么做呀？但是这个处置房产的收入需要缴纳企业所得税等等，我怎么确认收入？怎么做会计分录啊？不会呀，请指导一下呗。

老师 我想问下 我们公司2020年使用购买的厂房，但是发票是2022年给的，并且只给了一部分，所以一直未入账。我在新增固定卡片，选择使用期间是2020年，系统提示使用期间早于录入期间不能生成凭证 应该怎么办呢？ 第二个问题想问下 我们这个厂房是 法人个人付给开发商收付款，然后每个月法人转钱进来付贷款及利息 ，这个账务处理怎么做呢？ 也不知道这个厂房最后利息会是多少 因为可能会提前还款 ，我录入固定资产是不是按照合同总价 如700万 借固定资产 700万（不含税） 进项 （已收发票进项额）8.2万 贷 其他应付款-法人 200 长期应付款 400 应付利息 100呢？

老师，我们账上2015年从其他公司购买两台二手自卸车，当时入固定资产20.45万元，挂账未付钱，残值率3%，2020年已经折旧完，累计折旧198365元，今年重新谈这两辆车的价格，按16万来签合同，我们公司又卖了一辆已经折旧完的挖机给对方公司，抵5万元，所以我们给了对方公司16万-5万=11万，不涉及税款发票的，内账，麻烦老师说一下这个凭证该怎么做 你好，也就是你按照16万来买 借应付账款贷固定资产4万 固定资产清理 累计折旧 贷固定资产， 借应付账款5万， 贷固定资产清理应交税费， 然后把固定资产清理余额结转到营业外收支， 借应付账款11万，贷银行存款

天宝会计师事务所在接受美佳股份有限公司审计时，由注册会计师钱程负责审计该公司的“固定资产”项目，审计过程中发现如下问题:(1)该公司的固定资产盘点资料不全，因此注册会计师无法确认被审计单位的盘点情况。(2)注册会计师在抽盘实物时，发现账面有一汽车无实物，询问有关人员据称系ABC银行委托工公司出而代购，现该车由该银行使用。钱程追加审计程序明“其他应付款”账户确有该银行贷方余额22万元。(3)钱程在抽盘固定资产的同时还采用了现场观察的方法，发现美佳公司现用的营业楼的扩建部分，已投入使用3年，固定资产账而无此项目，补充审计程序查验该项目仍在“在建工程”账户反映，因此，“固定资产”账面未能反映资产的实际使用，同时也未相应计提折旧(4)在审计“固定资产”和“累计折旧”项目时，发现固定资产本年度增加数内有接受B单位作为投资转入的固定资产价值为1300万元(系经过评估后双方确认，评估原值为1625万元，累计折旧325万元)，美佳公司的会计处理如下:借:固定资产13000000贷:实收资本13000000(5)审计人员在审查其长期应付款项目时，发现该公司该年度1月初以融资租赁方式租入设备一

宋生老师，你好。公司是做不良资产处置业务的，就是我们从资产管理公司购买一个资产包，里边有好多债权。我们买来以后我们就是债权人了，资产包里的每一个公司都是我们的债务人，现在其中一家公司的担保人名字有一处农用地，以物抵债给了我们。法院也已经出了裁定，我们马上去办过户。购买资产包的时候很便宜，比如30万买的资产包，但是债务金额可能是1000万。也就是说他们需要还款给我们1000万。购买资产包的时候我是借其他应收款-资产管理公司 30万，贷银行存款，30万。如果裁定书上写着可抵偿800万的债务。那这个会计分录借无形资产-土地800万，贷其它应收款30万，还有一个贷方记入什么科目呢？