使用权资产免租期怎么做账

同学你好开的发票做完了吗

2023-01-05

你好，这个你按减免后的金额借使用权资产贷，应付账款就可以了。出租方按照减免后的金额借应收账款贷。主营业务收入，应交税费，应交增值税。

2025-02-10

减免的租金不需要记账的

2022-11-14

年底汇算清缴时，对于使用权资产折旧部分要进行纳税调整。将使用权资产折旧相关数据填入纳税调整明细表（如 A105080 表、A105000 表）。计算会计折旧和税法允许扣除金额的差异，如会计折旧多则纳税调增。最好建立台账记录税会差异，方便汇算清缴准确调整

2025-01-02

您好，使用权资产减免租金的账务处理一般涉及到两种情况： 1. 权资产直接用于抵扣租金。在账务处理中，财务会将权资产分摊到各个租赁期段，并支付相应的租金； 2. 权资产间接用于抵扣租金。财务部门会先将权资产减值，然后将减值转化为减免租金，并在财务报表上将租金减项作为费用类别报出，最终将权资产的减值用于抵扣租金。拓展知识：权资产减免租金是指租赁合同中，租赁企业在某些情况下，可以通过使用权资产的方式，减少或免除租金的做法，可以用来控制成本。减免租金可以有效降低企业的资产负担，减少短期流动负债，进而提高企业的经营效益和财务状况。

2023-05-17

齐红老师解答 2025-08-22 07:56

您好，在使用权资产有免租期时，承租人要把租赁期（含免租期）内要付的所有租金按直线法或其他合理方法在租赁期内平均分摊，比如租赁期5年（含1个月免租期）、后4年每年付120万，总租金480万，每月分摊费用就是480万除以60个月等于8万，同时在租赁期内正常确认使用权资产折旧和租赁负债利息费用

快账用户8456 追问 2025-08-22 08:00

免租期也正常确认折旧和租赁负债利息？出租人怎么做账呢

齐红老师解答 2025-08-22 08:08

您好，在租赁业务中，免租期是租赁期的一部分，承租人要把整个租赁期（比如5年含1个月免租期）内的总租金按直线法分摊到每个月，免租期也要正常计提使用权资产折旧和租赁负债利息，比如总租金480万分5年60个月，每月确认费用约8万；出租人同样要把免租期算进整个租赁期，按合理方法（如直线法）分摊总租金收入，比如3年租期前3个月免租后33个月每月收10万，总租金330万就要按36个月分摊，每月确认收入约9.17万，免租期也要确认收入，同时出租人自己持有的资产仍要正常计提折旧，免租期也不例外