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老师财管中在涉及投资营业现金流的那个涉及出租房屋 租金流失的那个类型题,租金又有在年底收当年的这个抵税就是当年 那么如果是年初收当年是不是也在当年扣税 只有上年末收当年的那个抵税计算是计入上年末嘛总是搞不明白

2025-08-25 05:37
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-08-25 05:52

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-08-25 06:06

您好,在财管投资营业现金流题里,只要租金对应的是当年的租赁业务,不管是年底收当年、年初收当年还是上年末收当年,因租金收入产生的所得税纳税义务(也就是要交税导致现金流出,相当于抵减现金流)都在当年,只有上年末收当年租金时,虽然纳税义务实际是当年的,但很多人会错误地把收款现金流时点当作纳税时点,以为抵税计算计入上年末,实际上正确做法是都计入当年,抵税金额比如年租金10万税率25%就是10×25% = 2.5万

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