土地增值税清算业务中，对价格明显偏低的已售房产，税局会核定售价，这个价格明显偏低，是怎么认定的？偏低多少算明显偏低?有相关文件依据吗？

甲企业为增值税一般纳税人，2018年11月有关生产经营业务如下： （1）销售产品设备一批，开出增值税专用发票中注明的销售额为10000元，税额为1300元，并随同价款收取运费109元，同时开出一张普通发票； （2）销售三批同一规格、质量的货物，每批各1000件，不含增值税销售额分别为每件200元、220元和60元。经税务机关认定，第三批销售价格每件60元明显偏低并且无正当理由； （3）将自产的一批产品200件作为职工福利发放给本企业职工，市场售价为每件400元。 本题适用增值税税率分别为13%和9%。请问，本月的增值税销项税额为多少？

根据增值税法律制度的规定，关于计税销售额的下列表述中,不正确的是()。A纳税人销售货物价格明显偏低无正当理由的,税务机关有权核定其销售额B纳税人发生销货退回,未开具红字增值税专用发票,不得扣减销售额C还本销售方式不得从销售额中减除还本支出D以物易物方式销售货物,双方都不用核算销售额

某企业为增值税一般纳税人，下列为企业库存产成品销售业务（税务机关核定的当月商品每件平均售价为18.5元，单价为不含税价格），要求计算销项税额。（1）销售给甲公司某商品50000件，每件售价为18元，另外收取含税运输费5450元。（2）销售给乙公司同类商品15000件，每件售价为20.5元，交给A运输公司运输，代垫运输费6800元，运费发票已转交给乙公司。（3）销售给丙公司同类商品650件，每件售价为11元（税务机关认定价格明显偏低）

契税的计税依据不含增值税，具体金额按照土地、房屋的不同情况而定： 1.土地使用权出让、出售、房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 ​老师，第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。”法定继承人继承土地房屋权属，不征契税；是不是不包括在第3条里

1.土地使用权出让、出售、房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 ​老师，第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。” ​法定继承人继承土地房屋权属，不征契税；是不是不包括在第3条里