老师，我们租房子，租了一年，2个月后我们违约了，支付违约金2万，这2万需要开发票吗？适用哪条税法

我是 购买方

我们租房子，对方是租赁公司，违约金我们同意支付，支付完，对方不开合同

同学，你好
你们付违约金，对方需要开具发票的

哪条法条呢，对方专管员打电话说，违约金不属于增值税应税范围，不用开发票

根据《增值税暂行条例实施细则》第十二条规定：“条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。”因此你公司收取的10万违约金应当纳入增值税的价外费用申报缴纳增值税，且需开具增值税发票。

根据《增值税暂行条例实施细则》第十二条规定：“条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。”

老师，这个法条至今适用是吧