一般计税方式下，增值税不含税收入=（含税收入-扣除地价）/1.09，换算一下就是:含税收入=不含税收入✘1.09+已扣除地价款。 为啥我要换算呢?是因为含税收入在报表中不能直接提取，这样我提取增值税报表中的累计销售收入（也就是不含税收入）✘1.09+已扣除地价款就是土地增值税应税收入中的含税收入。 再用上面算出来的含税收入-销项税额（含税收入-扣除地价款）/1.09✘9%=土地增值税清算的应税收入 这样计算对吧？朴老师就不用回答了，你的回答解决不了我的问题。谢谢。

您好，您是对的， 在一般计税方式下，增值税不含税收入 = (含税收入 - 扣除地价) ÷ 1.09（因为含税收入含9%增值税，÷1.09去掉税），反过来推算含税收入 = 不含税收入 × 1.09 %2B 扣除地价（因为你从增值税报表只能直接看到不含税收入，所以用它×1.09加上之前减掉的扣除地价，就能算回含增值税的总收入）。 因为土地增值税的应税收入需要按“含税收入 - 销项税额”来定，而销项税额 = (含税收入 - 扣除地价) ÷ 1.09 × 9%（就是不含税收入×9%），所以最终土地增值税应税收入 = 你算出来的含税收入 - 销项税额（即：(不含税收入×1.09 %2B 扣除地价) - [(含税收入 - 扣除地价) ÷ 1.09 × 9%]），这样算是对的

1. 增值税不含税收入是“（含税收入-地价）/1.09”（先减后除），你反推用“先乘后加”，公式不成立，数据变化就会算错。 2. 收入口径错：土地增值税应税收入是实际全部含税收款，而你用的增值税不含税收入仅对应“含税收入-地价”的拆分部分，反推结果偏离真实收款额。 这是别的老师说的，董老师你看看

好的好的，我刚看到，马上来回答

 对不起，是的，这位老师说得有道理，原来的推导逻辑确实有问题，正确做法需严格按税务口径区分“总收款、地价扣除、销项税额”之间的关系 公式反推不成立：增值税不含税收入是“（含税收入－地价）÷1.09”（先减地价再除税），但您反推用“不含税收入×1.09＋地价”（先乘后加），虽然数学看似能闭环，但实际操作中“地价”口径（如报表已扣部分地价）会导致数据错位，反推的“含税收入”可能和真实收款不一致。 2.收入口径错误：土地增值税应税收入是实际全部含税收款（总收款），而您用的增值税不含税收入只是“含税收入－地价”拆分后的净值，反推结果偏离真实收款额，导致最终土增税收入算错。

那土地增值税应税收入就是含税收入-销项税额，这么算就可以了吧？

您好，是的，直接这么算就行了

土地增值税清算应税收入也可以直接用累计增值税不含税收入+累计已扣除的地价款-累计计算出的销项税额，其实不用反推

 您好，对！土地增值税应税收入 = 增值税不含税收入 %2B 已扣除地价款 - 销项税额（或不扣销项税额，直接=增值税不含税收入%2B地价×(1-9%/1.09)），税务上认可这种简化算法，不用反推含税收入。

土地增值税应税收入应该是增值税不含税收入+扣除的含税地价款。 这个才等于含税收入-销项税额