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老师,个人名下房产要到公司名下。哪种方式税费更划算?必须过银行流水吗?木有流水直接过户怎么入账呢?就是赠与过户了吗?

2025-09-09 16:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-09 16:43

若是低于买价销售给公司,个人基本不用交税

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快账用户7827 追问 2025-09-09 16:45

中介说不用支付价款就可以过户,那不就是赠与吗?怎么入账呢?

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齐红老师 解答 2025-09-09 16:48

意思是个人不代开发票给公司 ?

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快账用户7827 追问 2025-09-09 18:01

开专票可以抵扣。就是比如100万个人直接过户公司不付款可以吗?

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齐红老师 解答 2025-09-09 18:05

个人不能代开专票

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快账用户7827 追问 2025-09-09 20:45

租房可以代开专票呢?个人售房给公司不能吗?公司不能零元购吧?无法发票也无法入账资产?进行折旧。个人出售商品房如果低于购买价,增值税开票5但是不交税,个税也是差额征收也没有。只有印花税万分之五还减半是不是

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同学你好。如果你想整个做的比较合规,就是有据可查,那么你需要做个税申报,要去开通做个税申报,流水呢就每个月用公账打到你的工资卡上面,真正的去转这个钱,还有社保也要在你弟公司购买
2022-06-08
你好  1. 这个贷款是以公司名义去贷款的还是以个人名义去贷款的 2.   那你们这个实际是 个人借款给公司 产生了利息吗 
2021-05-26
同学你好 对的 这样就行
2021-11-12
资金流转 可以从其他公司法人卡转到个体户经营者卡名下,但要保证业务真实,明确资金性质,避免异常交易。 账务处理 查账征收需按会计准则建账,销售时借记 “库存现金” 等,贷记 “主营业务收入” 和 “应交税费”;核定征收虽不要求严格建账,但也需保留收支凭证,收入确认原则相同。 征收方式认定 月销售额超 10 万不一定转为查账征收,销售额较大且财务核算健全时,税务机关可能倾向查账征收。核定征收适用于符合法定情形的个体户,与销售额无绝对关联。 同时,建议个体户主动与税务机关沟通,规范资金管理,完善财务制度
2025-05-10
你好,是会有一个开户许可证,不是卡的形式,结算卡是公司可以去办一张日常用来存取小金额的银行卡,回单卡和结算卡是两张卡
2020-09-17
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