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咨询下:个人出租非住房,个税怎么计算?

2025-09-10 12:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-10 12:16

同学,你好
应纳税所得额:根据《个人所得税法》,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;超过4000元的,减除20%的费用。

税率:个人出租非住房所得适用20%的税率。

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快账用户5645 追问 2025-09-10 12:30

假如个人出租非住房。非住房房租合同,全年金额为:120万,那这个人需要交多少个税、房产税、印花税、增值税?

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齐红老师 解答 2025-09-10 12:32

同学,你好
增值税,季度不满30万,免增值税。你可以情况可以免。

印花税,120万*千分之一
房产税,出租,120万*12%
个税,120万*0.8*0.2

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同学,您好 下面两个图片提供给您参考,有一项增值税的免征额现在是每月15万。
2022-05-19
个人出租非住房,个人交房产税按不含税租金*12%。增值税是免税。个税=(财产租赁收入-房产税-印花税)*(1-20%)*20%
2022-11-23
您好,一般按照含税租金/(1%2B5%)*5%;附加税费减半;所得税=含税租金/(1%2B5%)*(1-20)*20%。
2022-04-13
你好 你们是个人住房出租给你们的话增值税减按1.5%房产税4%附加税12%左右 印花税和土地税免个税10%
2019-09-24
你好 各地有差异,参考下表
2021-05-19
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