老师，房地产开发企业，以房抵工程款30万，后续施工方以25万把房子售给业主，我们房地产开发企业应如何开具发票？
你好，这个需要三方协商。一般来说，是你们开25万的发票就行。
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我是房地产开发企业，以房作价680万元抵工程款给施工单位，施工单位委托我们卖房。销售的房款由客户直接转给施工单位，我们给客户开购房发票，施工单位给我们开工程款发票。 如果房屋售价比680万多，我们要怎么处理？比680万少，又该怎么处理？请老师详细说明一下，谢谢。
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我们房地产企业，用工抵房支付工程款，对方需要给我们开发票吗
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老师好，我们是房地产开发企业，支付供应商的款是以房子抵的，比如房子50万，抵了货款60万，差额10万是做营业外收入吗？
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老师，我们是装修公司，已经开票给甲方（房地产企业），房地产爆雷后， 1、甲方以所欠的工程款抵商品房给企业（如何做账），只是签收了工抵房协议，没有过户到公司名下。 2、工抵房的商品房找到买家，出售后，款项到甲方帐上。我们如何做账。
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老师，房地产开发企业，以房抵工程款30万，后续施工方以25万把房子售给业主，我们房地产开发企业应如何开具发票？
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那我账上不是会一直挂一个5万的预收账款？
你好，你是哪一方呢
我是房地产开发企业
您好，你计入营业外收入
那我以25万确认收入，计算销项税吗？
你好，是的，就是这样了
这个在操作上是没有问题的吗？ 因为我房地产开发企业抵给承包商是30万，然后按25万给业主开发票确认收入，多余的5万计入营业外收入
你好，是的。没问题的了。
老师，还有一个问题，我们有一个物业公司，一个商管公司，商管公司主要是负责商户招商，收取服务费，另外还收商户5元/平方米的管理费（3元物业费和2元运营管理费），其中的3元是属于物业公司的，由商管公司代收，然后按期付给物业公司，可以吗？
你好，有合同和协议就可以了。
那后期商管公司和物业公司进行结算，后面附一个需要支付物业费明细，是不是就可以了？
物业费协议是由商户和商管公司签定的，可不可以再由物业公司和商管公司之间再签定一个物业委托代收协议？
您好，是的，有结算单就可以了。 是需要有和物业公司的协议的了。