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老师,我是土地一级开发公司,我们就是按照成本的比例返还作为我们的利润,那成本都包含哪些呢?老板让核算一级的账目。

2025-09-25 10:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-25 10:30

同学,你好
一级开发成本包括:
前期费用:委托其他单位做可研、实施方案、规划方案等;征地补偿费:土地补偿费、青苗补助费、地上附着物补偿费、闲置人员安置补助费、社会保障费;
拆迁补偿费:住宅:房屋补偿费、过渡费、搬家补助费、电器迁移费、提前搬家奖;非住宅:物资设备迁移费、停产停业职工补助费、实物安置;
工程费:只指支出的现金部分;市政基础设施、公共配套设施建设费用;
财务费用(融资产生的利息)和相关税费(两税一费)、不可预见费(一级开发全程)

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快账用户8284 追问 2025-09-25 10:41

这些费用国土局都会返还回来,那我们自己的成本是哪些呢?

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齐红老师 解答 2025-09-25 11:08

同学,你好
会返还哪些费用回来??

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快账用户8284 追问 2025-09-25 11:14

所有的这些费用都会返还回来,我们相当于就是赚代理费,给政府办事,政府给代理费。

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齐红老师 解答 2025-09-25 11:20

同学,你好
那你没有成本吗??这些费用都会还回来的

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评估也是评估现在的价格是以销售价格。然后这个成本就是当时买土地的成本,你收到的发票
2024-07-25
你好    你可以按照收入明细来做。 你要按照订单来做的话 估计你们明细科目会很多的。     比如主营业务收入-加工收入   
2021-03-17
你好,如果你账上的利润、收入、成本、期间费用做的不对的话,从报表里面看不出来。如果做的都是正确的话,看利润表就行。 你去年没有开发票,没有做收入,做到了今年收入里面对的是的是这么做的 成本,是你今年做的这一部分收入对应的成本。
2025-02-21
同学你好 对的 是这样 费用要有有发票
2022-11-09
您好,这个是属于,去年12月份的哈
2023-03-21
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