老师你好，我们有一套房出售，个人与个人之间售房，现在对方把款打在我的账上，我需要交税吗

是的 是我个人售房

同学，你好
那会涉及增值税、个税

附加税没有吗

同学，你好
有的，有增值税，就有附加税

比如买了1330000万，那么交多少税

同学，你好
133万，那成本是多少？？
满5唯一吗？？

个人与个人之间出售需要成本吗

成本为550000元，

同学，你好
满5唯一吗？？

满5唯一是啥意思，房子是3年的房子

同学，你好
01 增值税及附加：
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；

2、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

(按增值税税额相应计算缴纳城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加)



02 个人所得税：
1、购房时间不足5年的，或购房时间虽满5年但非家庭唯一生活用房的，按规定计算征收个人所得税(采取查实征收方式的，按转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额20%征收；采取核定征收方式的，按转让收入全额1%征收)。

2、个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。

(“自用5年以上”是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上；“家庭生活唯一住房”是指，在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人【有配偶的为夫妻双方】仅拥有一套住房。)

我们是两套，把其中一套出售

那这个要怎么算税呢