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城镇土地使用税降低比例最高是50%还是30%

2025-10-15 10:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-15 10:15

你好,这个是50%,是看当地的要求。

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快账用户4838 追问 2025-10-15 10:17

这个为什么是30% 做题的时候也没给

这个为什么是30% 做题的时候也没给
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齐红老师 解答 2025-10-15 10:18

我以为你说的税收减免,小微企业可以减半征收,你说的这种是30%。 嗯这个是另外的政策。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的 30%

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快账用户4838 追问 2025-10-15 10:19

降低比例是不是都是30%还是说看地区?

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快账用户4838 追问 2025-10-15 10:19

是不是还有个提高的比例

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齐红老师 解答 2025-10-15 10:20

你说的这个是看地区。但是最高是30%。

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你好,这个是50%,是看当地的要求。
2025-10-15
同学您好,可以看下是不是你们土地的面积增加了,或者是之前享受了优惠政策,这次没有享受了
2022-03-02
你好; 意思是 :土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税;也就是说:城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。 
2023-01-30
你好,你说的这几个都看具体情况。都不是固定的。比如印花税不同的合同不一样,城镇土地使用税每个地方都不同。房产税的话按租金就是12%,按房产原值就是1.2%。
2025-01-13
1.国有建设用地使用权,用途是城镇住宅用地:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。对于国有建设用地使用权,如果其用途是城镇住宅用地,并且位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内,那么该土地的使用者需要交纳城镇土地使用税。开发商取得住宅用地后,用于建造商品房的,土地使用税应当由开发商承担,从取得住宅用地使用权次月开始缴纳。等住宅销售出去后,开发商还是按年度或者季度纳税。 2.集体土地使用权,用途是工业用地:同样根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,如果集体土地的使用权流转用于工业用地,并且该土地位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内,那么该土地的使用者需要交纳城镇土地使用税。但如果集体土地没有流转用于建设,而是保持其原始用途(如农业用地),那么它通常不需要交纳城镇土地使用税。 总结来说,是否需要交纳城镇土地使用税主要取决于两个因素:一是土地的使用权性质(国有或集体),二是土地的用途以及是否位于城市、县城、建制镇、工矿区范围内。对于国有建设用地使用权,如果用途是城镇住宅用地且位于规定范围内,需要交纳城镇土地使用税;对于集体土地使用权,如果流转用于工业用地且位于规定范围内,也需要交纳城镇土地使用税。
2024-06-12
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