出租2016年4月前取得的不动产，为什么要用5％简易计税呢？

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• 老师。公司1月2月3月分别预收某项目1万元，1月2月的工资社保按费用确认的，3月开票3万元，3月的工资和社保确认了成本，1月2月确认为费用的工资社保海需要调整为成本吗？多谢

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