老师您好，我们单位有恒大应收帐款，现需抵房处理但只给我方开了房子的发票，房子没交付，契税也没交我如何做帐，凭证中需要什么合规
同学您好，很高兴为您解答，请稍等
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老师您好，请教一下，我们的甲方是总承包，因为欠我们公司的工程款，用开发的房屋给我们冲抵应收账款，这个房子只是签了协议，没有办理产权证书，这种情况我们需要怎么做账？然后我们把这个房子又转给其他个人，要不要做销售处理？又要交哪些税费呢？
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老师你好，我们租了一个房子，是广汇的，面积较大，其中一部分广汇卖掉了，分别卖给9个房东，还有一部分没有卖掉，广汇帮忙代租，我们的房东应该就算10个，9个个人，一个广汇。合同签订了，广汇以合同没有约定发票事宜拒不给我们开具发票，但是开具了收据，这种情况我们需要缴纳什么税费？ 如果广汇和9个房东该缴纳的税费没有缴纳，那他们那部分税费要由我们来缴纳嘛
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请问老师，我公司现在收到抵款的房子，签了一个抵款协议，但是没有对方没有开发票给我们，现在我们需要把应收账款冲掉，现在我们已经将这个房子过户给了一个合伙人，这个合伙人会转钱烦公司账户上，请问这个中间没有发票，怎么账务处理是合理的？
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老师，我想问一下，我们公司给员工租的宿舍，一个季度7800元。房东去税务局开了3个季度的发票（普票），共23400元。房东交了个税和房产税。其中这三个季度的个税合计是117元，房产税合计是462.8元。我们公司行政把这579.8元付给了房东，然后她自己到公司提了费用报销。可是这579.8没有对应的发票，只有税务局给的电子缴款凭证。请问，这账务处理怎么做呢？
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老师你好，工厂有部分厂房出租，收到租户给的租金，合同上约定了，需要开发票需要给税点给我们，人家不需要发票就收据就可以。那一直也没开发票，没做租赁收入处理，报税不也就没计收入了吗。那如何处理的更合理呢，是要开发票吗，那就是多一个增值税对吧，还有房产税是不是就按照租赁收入的12%交税吧。还是不开票，报税时，在未开具发票那一栏填个租金收入的金额就可以？不然只有支出，没有收入，是不是不合理？但交税又增加了企业负担
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您好 老师 请教个问题 如果我们二月份发放年终奖 的话我这个账务处理要怎么操作呢
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老师！我想提升下自己的会计专业性水平，针对类似这类老板喜欢频繁公转私怎么规避风险等很多分险规避的课程链接有么？发我一下，我想去学学
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您好，现在先别把发票当固定资产入账，因为房子还没到手，正确的做法是先把应收账款转到过渡科目，比如借其他非流动资产（金额等于你应收账款的原值减去你已经计提的坏账准备），同时把计提的坏账准备冲掉，最后贷应收账款（原值），这样借贷就相等了，做账需要的凭证核心是你们和恒大签的以房抵债协议以及他开给你的发票复印件，等以后房子真正交给你、契税也交了的时候，再把其他非流动资产和交的税钱一起转到固定资产科目。
老师可以具体点吗？我做到啥科目中
我就做到其他非流动资产中吗？
您好，可以使用“在建工程”或“固定资产清理”作为过渡科目，借：在建工程（金额等于应收账款原值减已计提的坏账准备），借：坏账准备（冲销已计提部分），贷：应收账款（原值），等房子实际交付能使用时再从“在建工程”结转到“固定资产”。