老师，我们公司租赁村集体资产，对方固定资产资产说是2012年建的，给我开5个点的进项票613万，那么我在出租经营菜市场是按几个点确认销项税啊？
若你公司是一般纳税人，出租菜市场可选 5% 征收率（简易计税，因租入的是 2016 年 4 月 30 日前不动产）或 9% 税率（一般计税）；若为小规模纳税人，按 5% 征收率确认销项税。
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老师，本公司是一家建筑公司一般纳税人，申请了简易计税，疫情期间按一个点交增值税，现在购买了一套机器设备，带人带设备出租给别的工地使用，收到款后我要开几个点的租赁费给对方，我购进的固定资产进项可以抵扣吗？
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老师你好，我们公司安装的光伏项目，是融资租赁公司融资给安装的，现在已经安装完毕，我们要付给融资租赁公司租金，分五年付清，我们想要设备发票，融资公司说是每个月根据我们付的租金，分五年给我们开全，每个月的发票包含租金和设备两个项目，这样合理吗？我们现在想要整套设备的发票，如果没有整套设备发票，我们营业执照和税务能办理增项吗？我们要办发电卖电给电力局的经营范围，设备发票分五年开齐的话，我们固定资产怎么入账呢
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老师，您好！我们是建设公司一般纳税人，营业执照上经营范围有机械租赁这块，但固定资产没有机械的进项，请问可以开机械租赁的发票吗？一般是几个点呢！
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老师，我们企业是太阳能发电行业，税务分类是制造业，我们建项目是做的融资租赁的直租业务，就是我们项目上的进项发票，都是上海鼎源融资公司开给我们的租金发票，成本票也租金发票，现在金税系统出现红色预警，说是后台监测不到公司的进项发票，这样具体是什么原因呢？我们这个直租发票也能抵扣啊？请老师指点？有可能是金税系统的原因吗？老师
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老师，我们企业是太阳能发电行业，税务分类是制造业，我们建项目是做的融资租赁的直租业务，就是我们项目上的进项发票，都是上海鼎源融资公司开给我们的租金发票，成本票也租金发票，现在金税系统出现红色预警，说是后台监测不到公司的进项发票，这样具体是什么原因呢？我们这个直租发票也能抵扣啊？请老师指点？有可能是金税系统的原因吗？老师，请老师指点
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粤公网安备 44030002003870号
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我们公司是一般纳税人，就是说，我也可以按5个点来确认销项税，那需要给专管员提供被查资料吗？他会要求我提供吗？还是主动找专管员沟通
对的 因为你们是12年建的
错了，我是承租房，我租进来的不动产是12年建起来的，他选择简易计税开5个点专票给我，那么我在做二手房东出租经营也能选择按5个点确认销项税吗？他这个12年不动产我这边需要跟专管员提前沟通吗？
你得按九个点来的哦 因
有没有别的办法啊？这大的差额
这个没有别的办法哦
对方可以选择不按5个点吗？就是可以选择按9个点来开发票
可以 他们可以放弃五个点开九个点
好的，我沟通一下，谢谢
嗯嗯 你们沟通一下就可以