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公司现目前有土地修建 厂房,股权变更的话是修建前变更合适还是厂房修建好之后

2025-10-28 17:09
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-10-28 17:11

你好,可以修建前变更

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快账用户6375 追问 2025-10-28 17:21

土地原值400多万.现在评估价1000多,厂房修建成本1600万估计要,这种的话转让所得税是修建前少还是修建后了

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齐红老师 解答 2025-10-28 17:21

转让所得税是修建前少

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快账用户6375 追问 2025-10-28 17:25

后面厂房修建成功了 估计会自用一部分出租一部分卖一部分。我最后这个怎么结转了 全部入固定资产吗?

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快账用户6375 追问 2025-10-28 17:25

无法确定哪些是卖哪些是租和自用

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齐红老师 解答 2025-10-28 17:26

是的 ,全部入固定资产

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你好,可以修建前变更
2025-10-28
一般情况下,对于 2016 年以前建成的厂房出租,一般纳税人可选择简易计税方法,按照 5% 的征收率计算缴纳增值税并开具发票.
2024-12-16
现在账上做补计提,可以
2025-04-14
那个是2016.4.30前的房子开租赁就是5%
2024-12-25
签三方协议:A、B(原)、C 约定,B(原)将对 A 的工程款债权转让给 C,A 后续工程款直接付 C 。 B 重新入股时:C 把代收的工程款债权转回新 B,A 调整应付对象为新 B 。 税务与合规:债权转让不缴增值税,付款时收款方按建筑服务开票;保留协议、凭证备查,确保合规 。
2025-06-30
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