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老师,和我们没有关系的一个国有企业无偿划转给我们一个房屋,没有过户,我们再用他投资给我们的子公司,我们需要怎么做账,都交什么税呀

2025-11-06 09:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-06 09:10

你单位办理过户 再投资 借固定资产贷银行存款 借固定资产清理 贷固定资产 借长期股权投资 贷固定资产清理应交税费, 然后把固定资产清理余额结转到资产处置损益。

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齐红老师 解答 2025-11-06 09:10

办理过户的时候,你们单位需要交契税和印花税。持有期间每年交房产税、土地使用税。过户的当月再投资出去就不用交房产税和土地使用税。投资出去需要交增值税、附加税、印花税、所得税、土地增值税。

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快账用户8804 追问 2025-11-06 09:55

老师如果不办理过户应该交什么税呀,我们应该怎么做收到这个资产的账呀

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齐红老师 解答 2025-11-06 09:57

办理过户不办理过户都是一样交税,因为你这个需要提现房屋 你体现了房屋就得正常交税了,和销售一样

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你单位办理过户 再投资 借固定资产贷银行存款 借固定资产清理 贷固定资产 借长期股权投资 贷固定资产清理应交税费, 然后把固定资产清理余额结转到资产处置损益。
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