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深圳市坪山区房地产开发企业预缴增值税税率多少?附加税税率多少?土地增值税税率多少?印花税税率多少?土地使用税税率多少?

2025-11-19 14:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-19 14:20

同学,你好
房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,在收到预收款时,需要按照以下规定预缴增值税

一般计税方法:适用税率为9%。
简易计税方法:适用征收率为5%。

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齐红老师 解答 2025-11-19 14:21

附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,其税率通常以实际缴纳的增值税税额为计税依据?

?城市维护建设税?:税率为7%(深圳市属于市区)。
?教育费附加?:征收率为3%。
?地方教育附加?:征收率为2%。

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齐红老师 解答 2025-11-19 14:21

印花税税率
在房地产开发和销售过程中,涉及的印花税主要针对以下行为

购销合同:如建筑材料采购合同,税率为0.03%。

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