
老师、我公司是房开企业,公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值税清算时、没有产权的车位该划分到哪一类?另外在分摊开发成本的时候按什么比例分摊成本呢(是按可售建面分摊还是按层高系数分?或是其他办法呢)
娜娜老师,我想请问土地增值税清算表里只分了普通住宅、非普通住宅、其他类型房地产,请问同时销售了商铺和地下车库,请问他们的收入和成本是不是都可以归集到其他类型房地产进行计算?申报表应该怎么申报地下车位是在预售许可证可售面积之内的。
房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?
房开老师 我们是贵州房地产开发企业,土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除,这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业,那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了,物业公司需要土增税清算吗?
土地增值税清算时有个20%加计扣除的,政策依据是什么?我们是个改建项目,原来是办公楼未竣工验收改造成普通住宅楼了,可以享受这个政策吗?
老师,您好。开具了以前年度的银行手续费专票,可以抵扣吗?会计分录怎么写
请问病假工资是怎么算的
请问个税返还需要交增值税么?发放给财务办税人员的话,从收到到扣税到发放的分录怎么做?
小规模纳税人本月(12月15号前)需要申报哪些税呢
我公司为新公司,购买财务软件的时候,本来金额是2999元,老板付错了,付成了3999元,对方公司退回我公司公账上1000元,对方给我们开发票开的2999元。请问退回的1000元如何做账,
老师,我家是小规模,设计到了出口退税,这个应该怎么处理呢
一般纳税人月超10万,是不免城建税对吗? 超10万,需要交城建税+附加税对吗?,然后依旧减半对吗
老师好, 以前在本单位上班的人员离职后,现在又上班了。老师现在将此人的非正常变为正常。他的从业日期还需要更改到这次入职时间吗?
24年一张借票,24年账务处理:借,应收,贷,主营业务收入,25年红冲发票,25年怎么处理?
董老师,老板让我的支付宝绑了公司的网商银行,有时候要付款,直接让我这边付,这个有没有什么问题的(或者有没有什么对我个人不好的影响)