你好老师我问下因为房租对方不租给我们，加上所有赔偿30万怎么做账需要教所得税嘛

问题一：老师我想问一下房租合同如果因为支付逾期支付给对方的违约金对方也是需要给我们开发票的对吗？开的类目也是和给我们开租赁费发票开到一起，一样的类目，专票的话我们也是可以正常抵扣对吧？ 问题二：老师比如我们房租合同提前解约支付的违约金，对方也需要给我们开发票，开的类目也是和租赁费金额加在一起开，进项可以正常抵扣对吗？ 以上两种情况的分录为：借：管理费用-房租租赁费 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款对吗？ 问题三：如果我们公司签约艺人，签订的是艺人合同，那是不是就可以不给对方上社保，对方需要给我们开发票，我们需要给他代缴个人所得税，就是属于劳务合同类型啦对吗？

老师，你好，请教一下，我们公司租的厂房，分租了部分出去，我们开了专票，请问下，怎么做账？这个收到的租金还是交给了出租方的，因为出租方给我们开了发票，我们分租部分出去，对方也要我们开票，我们开了，但这个账应该不是其他业务收入吧，因为这个租金，我们还是给了出租方，等于是把收到的发票，开了部分给别人

老师，我公司要租私人的房子作为办公室，房租已同对方谈好不含税的价格，要开票的话，税款由我们出。昨天我问了我们这边的税务局，个人所得税的税率是20，可有人说 所得税＝（租金-800-税费）*80%*10%， 6.印花税＝0.1%，资产租赁合同，减半征收。老师，我要怎么做？

老师，您好，我们单位租了一处房子，租金5万，对方不能给开发票，只给了一个收据，我们给对方走的银行对公户付款。会计当时做账的时候全部走了费用，请问做所得税汇算清缴的时候我们怎么处理比较好？非常感谢

老师：您好！我想问下我们酒店旁边有个美宜佳超市个体工商户他租了物业的商铺，然后平价转租给我们酒店做厨房，他可以开发票给我们吗？等于他是二房东平价转租，那增值税跟房产税都不用，个人所得税应该也不用交吧，因为合同上写的房租是税后价， 他开票给我们要交哪些税