请问老师 我们单位2025年10.1-2026年12.31号出租厂房，我现在还可以把10.1号开始从价改成从租吗？谢谢老师

老师:我6.30号从前单位辞职的，9.12号申请失业补助金，后面不知道怎么查就没查了。9.4号进入现在的新公司，前两天过了试用期上报了外账交这个月的社保。又咨询查一下申请失业补助金没通过(一图)，按他的要求申请失业保险金，出现二图。交社保不是在25号前吗？我想如果叫外账的把我的社保名字退出来，可以申请失业保险金吗？申请保险金到领保险金要多长时间呢？领到了之后如果有单位，可以继续交社保吗？前面找了两个小单位没厂牌，没做多久，可以申请吗？况且现在这个新单位好像开不下去了，5.19号注册的，到现在还没正式开业，没一笔收入。这几天老板交不起房租停电了，我们报一下到，中午吃了饭又跑了。不知怎么办？请老师详细介绍一下，谢谢！

老师，我想问一下我们前两年交的房租，由于是从个人那里转租的，房租发票一直没有去开，今年我们达成协议，去税务局开票的税金各承担一半，现在把发票开出来了，我们实际是付了两年的房租+一半的税金，这些都直接算是我的成本，房租的一部分吗？还有就是这是我们前两年的房租，我可以直接分摊到今年吗？做在今年的账里面吗？

我们是一般纳税人，厂房是租来的，租赁期限是十年，现在厂内要花两三百万去大装修，请问老师，新的税法我们按几年摊销合适？这个摊销从什么时候开始，目前只完成一部分装修，后续还有一部分要装修？所以搞不清何时开始摊销？

老师，问下我们开出房租发票，正常是70元/年，租期从11.1日开始的，如果今年12月只先开出一个月的，这样可以吗？而且一个月的单价变成5.83元，这样行吗？

老师您好，我们公司以前的维修车间3月30日止分出去单独成立洪益公司，是独立法人，现收到房屋租赁发票。从今年1月开始每月计提预提费用房租，一到三月份维修车间房屋租赁是进成本，从4月份到12月份开始跟洪益公司维修走往来，代收房屋租赁费并开了4到12月份的房屋租赁发票给洪益，我们付洪益维修费，现在年底要清账。请问我们计提房租是，借：其他应收款～洪益房租，贷：预提费用～房租。房租发票来了，应该怎么做会计分录？