年末计提所得税费用时，无法预估当年计提工资能否在汇算清缴前发放，无法测算工资纳税调增金额，应怎么计提所得税？

您好，个人名下房屋出租，税务上不看 “单位在编” 身份，只按个人房东规则计税。住房：2026 年起增值税按 3% 征收率减按 1.5% 计算，分摊月租金不超 10 万开普票免征增值税及附加；开专票或分摊月租金超 10 万，增值税 = 含税租金 ÷(1%2B3%)×1.5%；房产税按不含税租金 ×2%；个税税率 10%，可据实扣除税费及修缮费（月租≤4000 减 800，＞4000 减 20%），多地也按租金收入 ×5% 核定应纳税所得额再 ×10%；免征印花税、城镇土地使用税。非住房：增值税按 5% 征收率计算，分摊月超 10 万时含税租金 ÷(1%2B5%)×5%；房产税按不含税租金 ×6%；个税税率 20%，据实或按租金收入 ×5% 核定应纳税所得额；印花税千分之一减半，城镇土地使用税按当地标准减半。办税在房屋所在地税务大厅或电子税务局由房东代开发票，税款由房东承担。房屋属单位产权的执行国有资产出租流程，自有房产出租按单位要求如实填报个人事项，不得出租给管理服务对象并收取明显高于市场价租金（属廉政纪律，非税务事项）。 住宅年租金 120000：房产税 = 120000×2%=2400，个税核定口径 = 120000×5%×10%=600，合计税款 = 3000。非住宅年租金 120000：增值税 = 120000÷1.05×5%=5714.29，房产税 = 120000×6%=7200；据实个税 =（120000−7200−5714.29）×80%×20%=17185.14；核定个税 = 120000×5%×20%=1200。非住房增值税征收率 2026 年各地执行口径存在差异，两种口径税额差异大，申报前还是拨打 12366 或房屋所在地税务机关确认当地执行口径

你好，这种去你们当地财政局会计科问问

您好，报税：开票收入和未开票收入要一起报 增值税不能只申报开票金额，现金、**支付宝、外卖等未开票收入要合并计入收入。季度全部不含税收入 = 开票不含税收入 %2B 未开票不含税收入，季度合计不超30万填入未达起征点销售额享受增值税免税，超过30万则全额计税。经营所得个税，定期定额户要看主管税务机关规定的超定额幅度，当期经营额超过该幅度，按实际全额申报；未超过按定额申报。查账征收需要开票与未开票收入全部入账，扣除成本费用后计算利润。 借：库存现金 借：银行存款 借：其他应收款——经营者私户 贷：主营业务收入 贷：应交税费——应交增值税 借：银行存款 贷：其他应收款——经营者私户 资金归集可以，小额零星无票支出区分收款主体 每日营业收入可在月末或者次月初将上月营业款项存入对公账户，存款备注填写“XX月营业收入归集”，留存银行回单；收入要在收款当期确认，不能等到资金存入公户才入账，尽量避免坐支现金，若发生坐支需登记每日现金台账。向自然人菜农、临时工采购，单次不含税销售额不超1000元，凭收据搭配入库单、付款记录，查账征收可税前扣除，收据需填写收款人姓名、身份证号、采购项目、金额、日期；向个体户、公司、合作社采购食材，必须取得发票，无票支出不能税前扣除。 借：主营业务成本 贷：库存现金 借：银行存款 贷：库存现金 借：主营业务成本 贷：银行存款

可以的 没有问题的 你做原始凭证和账务处理一致就行

您好，9月1日拿到执照，也需要开始报税。新办市场主体一般从领取执照当月起就负有申报义务，9月归属第三季度，通常要在10月申报期内申报第三季度增值税及附加；如果是公司，还要申报企业所得税季度预缴，如果是个体工商户，则申报经营所得个人所得税。你登录税务网提示没有代办的业务，常见原因是登录账号主体不对、税务信息还没同步，或者系统还没推送待办任务，这不代表不用报税，需要切换到企业或个体工商户身份登录，在我要办税里的税费申报及缴纳中手动申报，没有收入也要做零申报。 报税步骤可以简单记成五步：第一步，用企业或个体工商户身份登录电子税务局；第二步，进入我要办税，再进税费申报及缴纳，填写增值税及附加税费申报表，没有收入就填0并提交；第三步，如果是公司，填报企业所得税季度预缴表，如果是个体工商户，填报经营所得个人所得税申报表；第四步，如果有员工工资，在自然人电子税务局扣缴端完成人员采集并申报工资薪金个税；第五步，有应纳税款就完成缴款，零申报提交即可，申报后在申报查询里核对状态是否为申报成功。增值税是按月还是按季申报，以你的税费种认定信息为准，按季申报的，10月申报第三季度税款