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老师你好!来料加工企业常房用交房土两税嘛

2026-03-02 12:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-03-02 12:58

同学,你好
这个房子是自己的吗

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你好 1.土地使用证上注明的占用面积. 2.如果尚未办理土地使用证.按暂估面积(可由税务机关核定) 3.如你所说是楼房,如果又未取得土地使用证的话,如果知道这栋楼的建筑总面积,就可以依下列公式计算得出: 你或你单位实际使用的土地面积=你或你单位实际占用的建筑面积/这栋楼的建筑总面积*该栋楼的占用面积.举个例子吧.这栋楼有10层,建筑总面积10000平米,则每层楼的建筑面积为1000平米.如果你单位占2个楼层,则实际使用的土地面积200平米(此处只是说明计算方法,不考虑,诸如公摊面积等等其他因素) 
2020-11-17
你好,同学 缴纳契税,房产税,土地使用税
2023-12-10
你好,土地使用税在你交付给业主以后,交付的那部分对应的土地面积就不是你们交土地使用税了,你可以按照出售比例占整个土地使用税这样计算。
2021-12-01
按整个可售面积÷整个土地面积×出售面积 作为减少
2022-04-24
同学你好,房产税如果是自用的话,按原值扣除30%,乘以1.2%来交税,如果是出租的话,按租金收入乘以12%来交税,土地增值税没有出售的话,不需要交税的。
2021-11-28
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