演示账套

你好老师，企业房产税和土地增值税是交多少？

2021-11-28 23:38

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-11-28 23:44

同学你好，房产税如果是自用的话，按原值扣除30%，乘以1.2%来交税，如果是出租的话，按租金收入乘以12%来交税，土地增值税没有出售的话，不需要交税的。

快账用户6844 追问 2021-11-28 23:45

自己的房子内注册了公司，没收租金，需要交房产税和土地增值税吗

齐红老师解答 2021-11-28 23:49

同学你好，需要缴纳房产税和土地使用税的。不需要缴纳土地增值税的。

快账用户6844 追问 2021-11-28 23:50

房产税和土地使用税分别需要交多少

齐红老师解答 2021-11-28 23:57

同学你好，房产税如应该按原值扣除30%，乘以1.2%来交税，土地使用税应该按土地面积，乘以当地土地使用税率。

快账用户6844 追问 2021-11-28 23:58

土地使用税率是百分之多少

齐红老师解答 2021-11-28 23:59

同学你好，这个是当地税务局规定的，地段不一样税率不一样的，最好咨询当地税务局，看看税率是多少。

2021-11-28

土地增值税没有税负，增值税3%，所得税2%。

2024-03-15

增值税3%附加１２％土地增值税根据你税务规定的预缴纳，所得税按年计算

2021-11-14

同学一、土地增值税实行四级超率累进税率： 1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。上述所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

2022-08-09

你好，可以参考附件图片

2021-04-07