请问老师，这边三个人要合伙去买一栋二手厂房，目前考虑节税，三人注册一家新公司去百分百控股厂房执照，需要具体交哪些税，分别怎么算呀？买价是5900万

您好，一、买方（新公司）只列必缴税费 1. 契税：59000000*3%=1770000 2. 印花税：59000000*0.05%=29500 3. 登记费：550 二、正确入账价值（固定资产原值） 59000000%2B1770000%2B550=60770550 三、按不享受减半标准分录（最稳妥、无争议） 借：固定资产 60770550 借：税金及附加 29500 贷：银行存款 60800050 四、如果确定享受六税两费减半印花税（14750）分录 借：固定资产 60770550 借：税金及附加 14750 贷：银行存款 60785300

增值税没有吗

您好，有的，计入了资产成本

那对方开我们的是专票还是普票呢，税率是多少呀

专票或普票都可以，要抵就专票 税率只有9%或5%，没有1%

那新注册的公司是一般纳税人好还是小规模好呢

您好，这个情况就复杂了，增值税方面的话 毛利小于8.6%的话一般人好

如果是小规模，以后升级一般纳税人了，也不能去抵扣买厂房的专票吧

您好，是的，这个情况不能抵的

那以后亩产税是怎么计算呀

您好，原值*（1-30%）*12%，这是一年的房产税

房产税就是亩产税是吧

您好，这个说法我还真没有听说过哦

那你前面怎么写成房产税计算公式，我问的是亩产税如何计算

不好意思，是我看错了，这个是我们全年交的税/亩数

社保会影响亩产税吗