同学你好,我给你解答

某县商业企业为一般纳税人,2021年6月销售新建宿舍楼一栋,取得不含增值税销售收入7000万元,已知该企业取得土地使用权所支付的金额为1000万元,开发成本为1500万元,该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元,并取得金融机构贷款证明。已知房地产开发费用扣除比例为4%,考虑地方教育附加。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为万元。谢谢老师
1.某房地产开发企业是增值税一般纳税人,拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算,该项目相关信息如下:(1)2016年1月以9000万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税。(2)该项目2016年开工建设,《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2月25号,2018年12月底竣工,发生房地产开发成本6000万元,开发费用3400万元。(3)2019年4月,该项目销售完毕,取得不含税销售收入35000万元。(其他相关资料:契税税率为4%,利息支出无法提供金融机构证明,当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%)要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。(1)计算土地增值税时允许扣除的开发费用。(2)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。(3)计算该房地产开发项目应缴纳的土地增值税额。
甲房地产开发公司在其取得的国有土地上建普通住房出售,2022年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定,缴纳国有土地出让金5000万元,缴纳登记、过户手续费及相关税费160万元;(2)住房开发成本6000万元;(3)住房开发利息500万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明;(4)住房竣工验收通过,经销售取得收入358100万元;(5)销售住房缴纳的有关的税金为560万元。(其他资料:甲公司所在的省规定按照《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。) 根据上述材料请回答下列问题:甲房地产开发公司应缴纳的土地增值税税额?
1. (计算题) 甲企业为居民企业,2022年发生部分经济事项如下: (1)销售产品收入2000万元,出租办公楼租金收入120万元,信息技术服务费收入40万元; (2)用产品换取原材料,该批产品不含增值税售价35万元; (3)实发合理工资薪金总额1000万元,发生职工福利费150万元,职工教育经费30万元,工会经费12万元; (4)支付诉讼费2万元,工商行政部门罚款3万元,母公司管理费68万元,直接捐赠给贫困地区小学7万元; (5)缴纳增值税90万元,消费税19万元,资源税6万元,城市维护建设税和教育费附加10.9万元。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。 (1)计算甲企业2022年度应纳企业所得税的收入总额是多少? (2)计业务3准予税前扣除的金额是多少? (3)计算业务4准予税前扣除的金额是多少? 计算业务5准予税前扣除的税金是多少? (5)计算甲企业2022年度应纳税所得额是多少? (6)计算甲企业2022年度应纳的企业所得税是多少?
如下:(1)取得产品销售收入4000万元,特许权使用费收入100万元,国债利息收入50万元,接受捐赠收入100万元。(2)业务招待费支出50万元,广告费支出500万元。(3)支付司法机关罚金20万元,支付给客户的违约金10万元。(4)直接向某希望小学捐款100万元,通过市民政局向目标脱贫地区捐款30万元。(5)计提准备金50万元,未经税务机关核定。(6)其他可在企业所得稅税前扣除的成本、费用、稅金合计2000万元。己知:在计算企业所得稅应纳税所得额时,业务招待费支出按发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5%0;广告费、业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)收入15%的部分,允许税前扣除。要求:根据上述资料,分析回答下列小题(1)、甲企业以上收入中,计算应计入企业所得税应纳税所得额;②)、甲企业在计算2021年度应纳税所得额时业务招待费和广告费准子扣除数额:(3)、甲企业的支出中,在计算2021年度企业所得税应纳税所得额时,可以税前扣除数额:(4)、计算甲企业2021年度企业所得税应纳税所得额。
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增值额=3600一1000=2600 增值率=2600/1000=260% 因此, 对应税率=60% 应纳税额=2600X60%一1000X35%=1210