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老师,公司是招商引资来的,老板在被招商引资地成立了项目,重新在项目所在地成立了新的公司来管理项目,项目位置在公园里面,项目从政府移交过来包括一座荒废的城市规划展览馆,后来成立的新公司在荒废的展览馆办公,请问房产税该怎么处理

2026-04-01 13:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-04-01 13:12

你好,这个是租赁的还是买了属于自己的?

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1. 模式可行性:可设酒店管理公司,已成立的个体户若业主是公司控股股东/其配偶,或签委托管理合同,可作为直营店。 2. 税务节税核心: 企业所得税:选有限公司做管理公司,符合小微企业条件享优惠,成本费用需合规开票。 个税:个体户缴经营所得个税,公司股东分红缴20%个税,可通过合理工资设计平衡。 增值税:年营收500万内选小规模纳税人(低征收率),超500万选一般纳税人(可抵进项),采购选能开专票的供应商。 3. 关键建议:结合当地酒店业税收优惠,操作需合规,不确定可咨询税务师。
2025-09-07
一、在这种情况下,公司的投资款能否收回以及收回的金额取决于A学校的盈利情况和分红政策。如果A学校盈利并决定分红,公司可能会按照其持有的股权比例获得相应的分红,从而拿回一部分或全部投资本金。然而,如果A学校没有盈利或决定不分红,公司可能无法拿回投资本金,或者只能拿回一部分。 二、项目结束后,公司注销时,股东可以通过以下步骤拿回注册资本: 1.清算公司资产:在注销公司之前,需要对公司的资产进行清算,包括收回对A学校的投资款。清算过程中,需要按照法律规定的程序和顺序,清偿公司的债务和支付相关费用。 2.缴纳相关税费:在清算过程中,可能需要缴纳相关的税费,如企业所得税、印花税等。具体的税费种类和金额取决于公司的财务状况和当地的税收政策。 3.分配剩余资产:在清偿债务和缴纳税费后,如果公司还有剩余资产,可以按照股东的持股比例进行分配。股东可以按照分配的金额拿回相应的注册资本。
2024-06-27
你好,冲红后会涉及负数申报,税务后台会监控到异常,得和税务局专管员沟通,一般会让这个情况说明
2024-01-30
1,这个的话他们的科目是不一样的,你要去找他们对应差不多的科目,把那个数据给他移过去就行了。 2,这个专项基金你应该把它放到盈余公积。 3,这个资本公积他指的是股东投资的溢价部分,你这个应该放未分配利润
2022-08-07
你好;   1.相当于是你们分公司不开票出去 ;  都是总部收款  和开票出去吗 ; 因为这样   分公司就可以汇总总部来申报的; 2如果分公司自己开票的话;  那么 就分公司自己报收入报税的  
2023-02-07
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