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我们公司是一般纳税人,开9点的票。想请教挂靠资质楼盘挖工方的管理费是怎样收的,哪位有做过这方面的?

2026-04-01 19:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-04-01 19:11

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齐红老师 解答 2026-04-01 19:16

您好,方挂靠,管理费1~3个点,常见2个点,要么单独收,要么跟税费打包一起收。 一般人,开9%建筑服务发票,别人挂靠咱资质做楼盘土方工程,管理费就按下面这么收最实在: 1. 一般按开票金额/合同总价抽点 一般收 1%~3%,正常行情在 2%左右。 业主钱打到咱公户后,先扣掉管理费,再把剩下的转给施工队。 2. 也可以打包收综合费率 把9%增值税、附加税、企业所得税和咱的管理费算一起, 整体一般在 13%~17% 之间,谈好一口价,省事不扯皮。 3. 钱必须走对公账户,别私转私。 合同要写清安全、罚款、税务风险谁承担。 进项票(柴油、机械、人工)要收足,不然税负会超9%。 挂靠名义上不合规,合同一般写成项目管理服务协议。

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2026-04-01
你好,是的,应该提供成本票给你们的,如果销项进项一致了,就不会产生税费,就收一些管理费即可
2022-06-14
您好!对方不开发票给你们,那你们税负很高,并且毛利也会有异常,对方肯定是要给你们成本票的,你们收取管理费和税点,一般管理费2%,增值税2.5%,所得税3%
2023-04-20
不给对方开发票也需要做账。缴纳增值税和所得税
2024-07-12
你好,你可以把房子转让给第三方
2024-07-12
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