老师，房租租赁时间2025.10.15-2026.10.14，房东开具半年度房租发票期间2025.10.15-2026.4.14，在开票时应该是他选择错了，选成1年的租金了（2025.11.4号开具上半年度发票），今天去开剩下半年度2026.4.15-2026.10.14时间的发票开不出来了，这个咋整，25年的发票能作废重开不

老师新年好！我去年3月时用公账付给项目上房东的房租有27000，也有签租赁合同，但是当地开票的税率太高，个税按20%后来房东没开发票给我们，今年1月又把这笔钱退到了我们公账上，我们给了现金他，那笔会计分录要怎么处理呢，当时以后会有发票直接做了（借：工程施工-间接费用-房租；贷：银行存款）现在钱退回来了应该怎么处理呢，谢谢！

老师新年好！我去年3月时用公账付给项目上房东的房租有27000，也有签租赁合同，但是当地开票的税率太高，个税按20%后来房东没开发票给我们，今年1月又把这笔钱退到了我们公账上，我们给了现金他，那笔会计分录要怎么处理呢，当时以后会有发票直接做了（借：工程施工-间接费用-房租；贷：银行存款）现在钱退回来了应该怎么处理呢，谢谢！

老师您好！在税务有两个问题，公司属于一般纳税人，第一，正常业务,租赁合同或者协议注明免租期和租期减半的是否可以开具专用发票？第二,疫情防控期间,已预收租金，,按照专票开具,但是冲红发票，更正发票的时候还是按照专票开具,举例2020年1-3月租赁收入原开具专用发票3万,但按照公司规定，2月免租期，冲红原来的专用发票3万，更正的时候也开具专票2万，但是备注2020年1-3月租金（2月免租）,也就是2月租金不含在开票收入了,这样开专票可以吗？

税法上是根据发票取得的时间来入账，还是按发票的实际税期来入账？比如我公司取得了房屋租赁成本发票，因为疫情的原因，税务局这两天才开门，才能开具，那发票上显示的就是这两天的时间，但是实际是2022年度租赁的费用，这个如何鉴定？

房租是不按期付房租，发票是隔得半年或三季度开一次前面季度结清的房租，对于小公司金额挺大，付款的时候记的预付，如果我收到发票后开始摊销期间就不对应了，想实现账上既能体现出发票未开金额，也可以将期间房租摊销到每月，每月应该怎么做比较合适