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老师,我司是小规模纳税人,出租房产,按季度申报,未达起征点免征增值税,租客4月付了4-6月的租金,合计3000元,我司可以把4-6月的租金按月开票给租客吗?

2026-04-30 10:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-04-30 10:58

您好,可以的,可以把票开给他

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快账用户1133 追问 2026-04-30 11:03

预收的租金,可以按月开票吗?那4-6月的账务处理怎么做?

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齐红老师 解答 2026-04-30 11:04

这个金额不大,直接一次入账,没什么影响,可以按月开票

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快账用户1133 追问 2026-04-30 11:05

直接一次入账是什么意思?4月的账务增值税应该确认多少金额?

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齐红老师 解答 2026-04-30 11:06

你开了3000,这个3000就一次入账

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齐红老师 解答 2026-04-30 11:07

借:应收账款3000
贷:其他业务收入3000/1.03
应交税费3000/1.03*0.03

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快账用户1133 追问 2026-04-30 11:13

那我5.6月开票出来,账务处理又应该怎么做?

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齐红老师 解答 2026-04-30 11:15

你现在是一次开了3000还是1000?

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相关问题讨论
您好,可以的,可以把票开给他
2026-04-30
可以,完全没问题。 开票方式:3000 元可以拆成 3 张按月租金 1000 元的普票(4 月、5 月、6 月各一张),征收率5%(2026 年起按3%)。 免税资格:你是按季申报,季度租金 3000 元远低于 30 万起征点,整季度都免征增值税,和按月开票无关。 申报处理:季度申报时把3000 元填入 “小微企业免税销售额” 即可。 可以按月分开开,不影响季度免税,合规。
2026-04-30
同学,你好 是可以的
2026-04-30
一、4 月收到 4-6 月租金 3000 元(小规模,季度未超 30 万免增值税) 1. 收到钱时 借:银行存款 3000 贷:预收账款 2000(5-6 月租金) 贷:其他业务收入 — 租金 1000(4 月) 2. 按月开票、按月结转收入 4 月开票 1000:上面已确认收入 5 月开票 1000: 借:预收账款 1000 贷:其他业务收入 — 租金 1000 6 月开票 1000: 借:预收账款 1000 贷:其他业务收入 — 租金 1000 二、增值税处理 季度租金合计 3000 元<30 万,免征增值税,不用计提增值税。
2026-05-12
1. 4 月收到全部租金 3000 元 借:银行存款 3000  贷:预收账款 3000 2. 4 月开具当月租金发票 1000 元,确认收入 借:预收账款 1000  贷:其他业务收入 — 租金 1000 (增值税免征,不做应交增值税分录) 3. 5 月开票确认收入 借:预收账款 1000  贷:其他业务收入 — 租金 1000 4. 6 月开票确认收入 借:预收账款 1000  贷:其他业务收入 — 租金 1000 季度租金合计 3000 元,远低于季度 30 万免税额度,增值税全额免征; 房产税:从租计征,按 ** 每月不含税租金 1000 元 ×12%** 按月 / 按季申报。
2026-05-13
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