老师，我司是小规模纳税人，出租房产，按季度申报，未达起征点免征增值税，租客4月付了4-6月的租金，合计3000元，我司可以把4-6月的租金按月开票给租客吗？

预收的租金，可以按月开票吗？那4-6月的账务处理怎么做？

同学，你好
可以的
借：应收账款、预收账款
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税

4月的增值税应该确认多少？

同学，你好 增值税税额1000/1.01*0.01

但是4月预收了4-6月的租金，不是应该全额确认增值税吗

同学，你好 不用，你这个按月确认收入，按月算增值税税额

但是一次性预收4-6月的租金，当月不就是要全额确认增值税吗？为什么可以按月确认？

同学，你好 你不是按月开具发票的吗？

是啊，按月开票，但是4月把5-6月的租金提前收了，预收租金不就是在收到预收款的时候确认增值税吗？那4月不就是要把5-6月的增值税一起确认了，即使4月只开4月的发票

同学，你好 按照规定是这样的。 但是实务操作上，企业不会这样做的

那4月收了5-6月的租金，这部分挂哪个科目

同学，你好 预收账款

如上图这样处理可以吗？