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房产税的政策文件都有哪些?可以从哪里下载?越详细越好

2026-05-08 15:18
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2026-05-08 15:19

房产税暂行条例 国发〔1986〕90 号 财税地字〔86〕008 号 房产税具体问题解释 财税〔2008〕152 号 房产原值、纳税截止时间 财税〔2010〕121 号 地价并入房产原值计税 财税〔2005〕181 号 地下建筑房产税 二、官方免费下载渠道 国家税务总局官网 政策法规库 中国政府网法律法规板块 各省电子税务局 政策文件查询栏目 国家税务总局 12366 纳税服务平台法规库

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快账用户8573 追问 2026-05-08 15:21

上面这5个政策文件都一直有效吗?

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房产税暂行条例 国发〔1986〕90 号 财税地字〔86〕008 号 房产税具体问题解释 财税〔2008〕152 号 房产原值、纳税截止时间 财税〔2010〕121 号 地价并入房产原值计税 财税〔2005〕181 号 地下建筑房产税 二、官方免费下载渠道 国家税务总局官网 政策法规库 中国政府网法律法规板块 各省电子税务局 政策文件查询栏目 国家税务总局 12366 纳税服务平台法规库
2026-05-08
深圳光明新建厂房自建自用可享三年房产税免征,从验收或实际使用次月算起。 免税期满自用按房产原值 ×70%×1.2%/ 年交房产税;出租按 ** 不含税租金 ×12%** 计税。 房产原值要含土建、装修、配套设施、土地价款,不能只算楼房造价。 没验收但提前入驻、堆放设备,也要从使用次月起算税,不能一直挂在建工程。 免税期间也要正常零申报,不能直接不报。 厂房一旦对外出租,就不享受三年从价免税,直接按租金计税。 厂区道路、绿化、围墙一般不计入房产原值,不用交房产税。
2026-05-07
一、增值税 个人销售自建自用房以及销售购买时间2年(含)以上的住房,免征增值税; 个人销售购买不足两年的住房,按照5%的征收率全额缴纳增值税。 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税﹝2016﹞ 36号) 二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 城市维护建设税:增值税税额×7%(市区7%;县城、镇5%) 《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》 教育费附加:增值税税额×3% 《国务院关于修改<征收教育费附加的暂行规定>的决定》(国务院令第448号) 地方教育附加:增值税税额×2% 1、能够提供房屋原值或者税务机关能够核实房屋原值,计税价格减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金和有关合理费用的差额×20%; 2、纳税人未能提供完整、准确的原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,实行核定征税。应纳税额=住房转让收入×1%; 3、自用5年以上,并且是家庭生活唯一用房,免征。 4、符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税: (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》(财税字﹝1994﹞ 20号) 《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发﹝2006﹞ 108号) 《财政部 国家税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(财税﹝2019﹞ 74号) 《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发﹝2007﹞ 33号 四、土地增值税 自然人销售住房,免征。 五、印花税 自然人销售住房,免征。 《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税﹝2008﹞ 137号)
2022-01-11
你好,学员。这个具体哪里不清楚
2022-06-19
你好,学员。具体哪里不清楚的
2022-06-19
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